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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 244-11 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54121이며 춘천지방법원 강릉지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 84,946,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 41,624,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.09.02입니다.
입찰보증금은 4,162,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 244-11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
183.00㎡(55.36평) |
| 건물면적 |
102.12㎡(30.89평) |
| 사건번호 |
2023타경54121 |
| 감정평가액 |
84,946,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 41,624,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,162,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
교항리 244-11 |
대 |
183㎡ (55.36평)
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건물
아래사다리길 21 |
단층주택 |
65.75㎡ (19.89평)
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| 단층화장실 |
3.15㎡ (0.95평)
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제시외건물
아래사다리길 21 |
아래사다리길 21 |
16.4
㎡(4.96평) |
| 아래사다리길 21 |
2.94
㎡(0.89평) |
| 아래사다리길 21 |
1.4
㎡(0.42평) |
| 아래사다리길 21 |
7.8
㎡(2.36평) |
| 아래사다리길 21 |
4.68
㎡(1.42평) |
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강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 주문진벽산블루밍오션힐스 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
본건 건물 우측방 전부 |
2014.11.03 |
[월]월200,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월3일 |
가압류
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6,963,785원 |
| 2020년7월29일 |
가압류
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5,606,657원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
|
13,313,684원 |
| 2023년12월19일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월20일 |
가압류
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17,813,479원 |
| 2020년7월3일 |
가압류
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6,963,785원 |
| 2020년7월29일 |
가압류
|
5,606,657원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
|
13,313,684원 |
| 2023년12월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-건축물대장상 부속건물인 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 화장실은 소재불명임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 주문진읍 교항리 주문진초등학교 북서측에 위치함.
현황 : 본건 기호1번, 2번은 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-08-18)의 대지
및 건물로 전입세대확인서상에 정윤자가 세대주로 등록되어 있어 조사차
현장에 방문하여 임차인 정윤자를 만나 확인한바 본건 건물은 2개의 방
이 소재하고 있으나 옆방 거주자는 이사를 갔으며 현재 본건 건물은 임
차인 정윤자 본인이 점유 사용하고 있다고 함.
건축물대장 공부상에 나와있는 부속건물 시멘트블록조 슬레이트지붕 단
층 화장실은 조사차 현장에 방문하여 본건 대지 위 모든 건물들을 실측
하였으나 확인되지 않음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 주문진벽산블루밍오션힐스 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 84,946,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,850,111원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2020.07.03. 가압류
목록2. 2020.04.20. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54121 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경54121 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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