♡ 위치 : 서울특별시 용산구 백범로74길 19, 1층103호
♡ 유형 : 근린상가
♡ 사건번호 : 2023 타경 3649
♡ 집행법원 : 서울서부지방법원
감정가는 393,000,000원입니다.
최저입찰가는 314,400,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 31,440,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3649 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 용산구 백범로74길 19, 1층103호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3649이며 서울서부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 393,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 314,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰보증금은 31,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 용산구 백범로74길 19, 1층103호
서울특별시 용산구 용문동 2-9
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
11.25㎡(3.40평) |
| 건물면적 |
17.28㎡(5.23평) |
| 사건번호 |
2023타경3649 |
| 감정평가액 |
393,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 314,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
백범로74길 19 |
36.0 분의 3.5 |
11.248㎡ (3.40평)
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건물
백범로74길 19 |
1층103호 연와구조 |
17.28㎡ (5.23평)
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서울특별시 용산구 용문동 소재 "효창공원역(6호선,경의중앙선)" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월28일 |
근저당권
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1,320,000,000원 |
| 2022년4월15일 |
근저당권
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576,000,000원 |
| 2023년11월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목적물은 지하1층 지상3층 건물의 지하층 102호와 1층 101호, 102호, 103호 등 4개의 호실인바, 현장조사 한바, 지하층에 1개의 출입문만 있었고, 폐문부재상태라 안내문 부착하였으며, 1층에도 역시 출입문이 1개 밖에 없는 것으로 확인되어 역시 출입문에 안내문 부착하였으나 이후 아무런 연락이 없어,
- 목적물이 여러개인데 각 출입문이 1개 밖에 없는 것과 관련하여, 건축대장 및 건축물현황도면을 발급받아 본 결과 1층 및 지하층 모두 1개의 출입문을 통해 내부에 들어가면 중앙에 1개의 공용공간이 있고, 이에 접하는 3개의 사무공간이 있는 것으로 확인됨(별첨 건축물대장 및 건축물현황도면 참조)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 용산구 용문동 소재 "효창공원역(6호선,경의중앙선)" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3649 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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근린상가
서울 용산구 백범로74길 19, 1층101호
건물: 3.92평 , 토지(대지권): 3.89평 |
347,000,000원
277,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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근린상가
서울 용산구 백범로74길 19, 1층102호
건물: 2.03평 , 토지(대지권): 3.40평 |
262,000,000원
209,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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근린상가
서울 용산구 백범로74길 19, 1층103호
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 3.40평 |
393,000,000원
314,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3649 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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