감정가 610,000,000원인 서울시 광진구 뚝섬로35길에 있는
아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 488,000,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경52830이며
입찰일은 2024.08.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경52830 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 광진구 뚝섬로35길 32, 302동 11층1105호 (자양동,자양우성3차아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경52830이며 서울동부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 610,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 488,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.08.05입니다.
입찰보증금은 48,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 뚝섬로35길 32, 302동 11층1105호 (자양동,자양우성3차아파트)
서울특별시 광진구 자양동 516
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
19.47㎡(5.89평) |
| 건물면적 |
36.17㎡(10.94평) |
| 사건번호 |
2023타경52830 |
| 감정평가액 |
610,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 488,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
뚝섬로35길 32 |
18621.0 분의 19.47 |
19.47㎡ (5.89평)
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건물
뚝섬로35길 32 |
11층1105호 (자양동,자양우성3차아파트) 철근콘크리트구조 |
36.17㎡ (10.94평)
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서울특별시 광진구 자양동 소재 "자양고등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1105호 |
2021.10.29. |
[보]750,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년5월3일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
가압류
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344,984,871원 |
| 2023년4월14일 |
강제경매
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| 2023년12월11일 |
임차권설정
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750,000,000원 |
| 2024년3월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.08.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 광진구 자양동 소재 "자양고등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.03. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52830 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-05
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아파트
서울 광진구 자양번영로3길 65, 102동
건물: 34.75평 , 토지(대지권): 15.76평 |
1,450,000,000원
1,160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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아파트
서울 광진구 뚝섬로35길 32, 302동
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 5.89평 |
610,000,000원
488,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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아파트
서울 광진구 구천면로 29, 3층301호
건물: 58.32평 , 토지(대지권): 24.99평 |
1,750,000,000원
1,400,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
서울 광진구 구의강변로 106, 101동
건물: 48.97평 , 토지(대지권): 7.17평 |
1,726,000,000원
1,104,640,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52830 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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