소 재 지	대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 215-3
물건용도	토지/전
토지면적	65.00㎡(19.66평)
건물면적
사건번호	2023타경2456
감정평가액	7,930,000원
최저입찰가	(100%) 7,930,000원
입찰보증금	(10%) 793,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동곡리 215-3	전	65㎡ (19.66평)

대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 소재 "동곡초등학교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 유류보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월10일	근저당권	689,000,000원
2020년8월5일	근저당권	11,800,000원
2020년8월11일	압류
2023년7월10일	임의경매
2023년8월11일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 소재 "동곡초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 유류보일러, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.1.10.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-11	전  대구 달성군 유가읍 가태리 532 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 279.81평	243,275,000원 119,205,000원	재진행 (2회)
2025-01-14	전  대구 달성군 가창면 삼산리 97 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 23.90평	8,690,000원 2,981,000원	유찰 (4회)
2025-02-13	전  대구 달성군 구지면 화산리 64 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 566.00평	106,668,090원 36,588,000원	유찰 (3회)
2025-02-13	전  대구 달성군 유가읍 음리 595 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 18.21평	19,384,400원 6,649,000원	유찰 (3회)
2025-02-13	전  대구 달성군 유가읍 음리 596 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 35.03평	37,287,600원 12,790,000원	유찰 (3회)
2025-02-13	전  대구 달성군 유가읍 양리 396 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 58.38평	53,480,300원 18,344,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	전  대구 달성군 논공읍 상리 184  , 토지(대지권): 549.95평	223,614,000원 76,700,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	전  대구 달성군 현풍읍 부리 154-4  , 토지(대지권): 94.99평	89,212,000원 43,714,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	전  대구 달성군 구지면 도동리 2 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 94.47평	13,741,640원 6,733,000원	유찰 (2회)
2025-03-04	전  대구 달성군 유가읍 양리 364 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 261.97평	125,570,000원 87,899,000원	유찰 (0회)
2025-02-13	전  대구 달성군 가창면 삼산리 1037  , 토지(대지권): 635.25평	1,653,898,000원 1,653,898,000원	신건 (0회)
2025-02-13	전  대구 달성군 현풍읍 원교리 1176  , 토지(대지권): 453.15평	299,600,000원 299,600,000원	신건 (0회)
2025-02-13	전  대구 달성군 옥포읍 반송리 826	97,600,000원 97,600,000원	신건 (0회)
2025-02-13	전  대구 달성군 옥포읍 반송리 818	32,130,000원 32,130,000원	신건 (0회)
2025-02-13	전  대구 달성군 옥포읍 반송리 821	167,200,000원 167,200,000원	신건 (0회)