[ 대구시 달성군 주택 법원경매 ]
달성군경매, 하빈면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2456 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구서부지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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담보권
"어떤 물건을 채권의 담보로 제공하는 것을 목적으로 하는 권리로 보통은 담보물권을 가리키는 것이지만, 넓은 의미에서는 양도담보까지도 포함된다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경2456 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 213 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2456이며 대구서부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 845,521,800원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 290,014,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.02입니다.
입찰보증금은 29,001,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 213
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
940.00㎡(284.35평) |
| 건물면적 |
521.55㎡(157.77평) |
| 사건번호 |
2023타경2456 |
| 감정평가액 |
845,521,800원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 290,014,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,001,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동곡리 213 |
대 |
908㎡ (274.67평)
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| 대 |
32㎡ (9.68평)
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건물
달구벌대로35길 46-3 |
1층 창고 |
99.33㎡ (30.05평)
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| 2층 주택 |
96.78㎡ (29.28평)
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| 단층 창고 |
216㎡ (65.34평)
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| 단층 부속사 |
30㎡ (9.08평)
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| 단층변소 |
1.44㎡ (0.44평)
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제시외건물
동곡리 213 |
동곡리 213 |
18
㎡(5.45평) |
| 동곡리 213 |
60
㎡(18.15평) |
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대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 소재 "동곡초등학교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 유류보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월10일 |
근저당권
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689,000,000원 |
| 2020년7월22일 |
압류
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| 2020년8월5일 |
근저당권
|
11,800,000원 |
| 2020년8월11일 |
압류
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| 2022년6월21일 |
압류
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| 2023년7월10일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월10일 |
근저당권
|
689,000,000원 |
| 2020년8월5일 |
근저당권
|
11,800,000원 |
| 2020년8월11일 |
압류
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| 2023년7월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달성군 하빈면 동곡리 소재 "동곡초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 유류보일러, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.1.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2456 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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주택
대구 달성군 가창면 우록리 83-1
건물: 389.64평 , 토지(대지권): 568.40평 |
3,532,344,180원
1,211,594,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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주택
대구 달성군 논공읍 노이리 1196
건물: 31.20평 , 토지(대지권): 69.88평 |
200,734,930원
98,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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주택
대구 달성군 하빈면 기곡리 275
건물: 58.10평 , 토지(대지권): 111.02평 |
218,139,860원
106,889,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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주택
대구 달성군 다사읍 죽곡리 607
건물: 32.02평 , 토지(대지권): 104.06평 |
480,434,020원
336,304,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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주택
대구 달성군 유가읍 상리 955-3
건물: 41.47평 , 토지(대지권): 92.66평 |
1,246,949,030원
1,246,949,030원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
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주택
대구 달성군 가창면 용계리 5-1
건물: 15.79평 , 토지(대지권): 27.83평 |
200,916,000원
200,916,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2456 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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