소 재 지	경기도 양평군 양평읍 공산이길 41-11, 비동 2층202호 (에스케이힐스테이트)  경기도 양평군 양평읍 공흥리 281
물건용도	다세대/빌라
토지면적	35.33㎡(10.69평)
건물면적	55.54㎡(16.80평)
사건번호	2023타경36204
감정평가액	166,000,000원
최저입찰가	(34%) 56,938,000원
입찰보증금	(10%) 5,693,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 공산이길 41-11	526.0 분의 35.33	35.33㎡ (10.69평)
건물 공산이길 41-11	2층202호 (에스케이힐스테이트) 철근콘크리트구조	55.54㎡ (16.80평)

경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "공흥1리 마을회관" 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
곽OO	전부	2020.12.31.	[보]150,000,000
매각물건명세 비고		곽소영 : 신청채권자임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년5월20일	가압류	140,000,000원
2021년5월28일	가압류	191,873,970원
2023년2월15일	임차권설정	150,000,000원
2023년8월28일	강제경매
2023년9월11일	압류
2024년4월2일	압류
2024년4월26일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "공흥1리 마을회관" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.5.20.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 양평군 용문면 중진길10번길 15, [별도등기]  건물: 97.63평  , 토지(대지권): 270.92평	1,290,434,000원 278,374,000원	재진행 (3회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 양평군 용문면 장대1길 20-11,  건물: 23.87평  , 토지(대지권): 33.41평	182,000,000원 89,180,000원	유찰 (2회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 양평군 양평읍 중앙로343번길 42,  건물: 15.31평  , 토지(대지권): 17.77평	159,000,000원 111,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 양평군 양평읍 중앙로343번길 42,  건물: 15.31평  , 토지(대지권): 17.77평	159,000,000원 111,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-05	다세대/빌라  경기 양평군 양평읍 중앙로343번길 42,  건물: 15.31평  , 토지(대지권): 17.77평	158,000,000원 110,600,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 양평군 양서면 두물머리길8번길 24-1,  건물: 19.36평  , 토지(대지권): 20.10평	157,000,000원 157,000,000원	신건 (0회)