충청남도 논산시 연산면 천호리 349-1에 있는 주유소
대전지방법원 논산지원 2023타경749입니다.
감정가격은 818,364,230원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 572,855,000원입니다.
2024.11.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경749 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 논산시 연산면 천호리 349-1 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경749이며 대전지방법원 논산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 818,364,230원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 572,855,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.04입니다.
입찰보증금은 57,285,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 연산면 천호리 349-1
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
1,523.00㎡(460.71평) |
| 건물면적 |
284.03㎡(85.92평) |
| 사건번호 |
2023타경749 |
| 감정평가액 |
818,364,230원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 572,855,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,285,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
천호리 295 |
대 |
727㎡ (219.92평)
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| 주유소용지 |
279㎡ (84.40평)
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| 대 |
517㎡ (156.39평)
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건물
계백로 2646-1 |
1층 주유소 |
79.02㎡ (23.90평)
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| 2층 숙소 |
51.12㎡ (15.46평)
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제시외건물
천호리 295 |
천호리 295 |
150.89
㎡(45.64평) |
| 천호리 295 |
2
㎡(0.61평) |
| 천호리 295 |
1식
㎡(0.30평) |
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충청남도 논산시 연산면 천호리에 소재하는 개태사주유소(S- OIL 셀프주유소)로서, 부근은 도로변으로 주유소, 공장, 식당 등의 근린생활시설이 산발적으로 소재하는 지역으로서, 남동측 인근에 "개태사"가 소재함. 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
본건 전부 |
2023.04.11 |
[보]무
[월]220,000원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월31일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2022년9월16일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년3월3일 |
가압류
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567,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
가압류
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130,040,890원 |
| 2023년5월11일 |
임의경매
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| 2023년8월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함, 제시외 기계기구 셀프주유기(감정서상 ⓐ,ⓑ,ⓒ)는 매각제외함.(기계기구목록 1,2,4는 소재불명)
2. 감정평가서 기재에 따르면, 토지는 주유소부지로 이용중이며, 건물 1층은 사무실, 2층은 숙소로 이용중임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024.11.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 논산시 연산면 천호리에 소재하는 개태사주유소(S- OIL 셀프주유소)로서, 부근은 도로변으로 주유소, 공장, 식당 등의 근린생활시설이 산발적으로 소재하는 지역으로서, 남동측 인근에 "개태사"가 소재함. 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.8.31.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경749 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경749 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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