★ 위치 : 인천광역시 중구 항동7가 58-135
★ 유형 : 근린시설
★ 사건번호 : 2023 타경 525787
★ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 7,271,164,800원입니다.
최저입찰가는 5,089,815,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.12(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 508,981,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경525787 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 중구 항동7가 58-135 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경525787이며 인천지방법원 경매26계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 7,271,164,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,089,815,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.12입니다.
입찰보증금은 508,981,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 항동7가 58-135
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,921.30㎡(581.19평) |
| 건물면적 |
2,720.88㎡(823.07평) |
| 사건번호 |
2023타경525787 |
| 감정평가액 |
7,271,164,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 5,089,815,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 508,981,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.12(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
항동7가 58-135 |
잡종지 |
1921.3㎡ (581.19평)
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건물
연안부두로53번길 16 |
1층 창고 |
150.93㎡ (45.66평)
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| 1층 창고 |
132.54㎡ (40.09평)
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| 2층 근린생활시설 |
339.48㎡ (102.69평)
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| 3층 근린생활시설 |
339.48㎡ (102.69평)
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| 1층 창고 |
150.93㎡ (45.66평)
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| 1층 창고 |
132.54㎡ (40.09평)
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| 2층 근린생활시설 |
339.48㎡ (102.69평)
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| 3층 근린생활시설 |
339.48㎡ (102.69평)
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| 1층 근린생활시설 |
159.08㎡ (48.12평)
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| 1층 근린생활시설 |
106.26㎡ (32.14평)
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| 2층 근린생활시설 |
265.34㎡ (80.27평)
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| 3층 근린생활시설 |
265.34㎡ (80.27평)
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인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항연안여객터미널" 동측 인근에 소재하며, 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
에이동 301호 (면적 16.2280㎡) |
2016.01.13 |
[보]10,000,000
[월]550,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김미정 : 상가건물임대차확인서상 임대인은 소유자 이희우임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년12월20일 |
근저당권
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3,288,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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| 2023년11월8일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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|
소유권
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| 2017년12월20일 |
근저당권
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3,288,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-본건 토지의 지목은 잡종지이나 현황은, 3개동의 3층 건물 및 일부 주차공간이 설치되어 있음.
-본건 건물은 기호3(B동), 기호4(C동)은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
- 건물 기호3(B동) 지하 1층에 소재하는 냉장창고(1식)은 본건에 포함하여 매각함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항연안여객터미널" 동측 인근에 소재하며, 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경525787 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경525787 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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