오늘은 경기도 용인시 기흥구 신구로54번길에 있는
오피스텔
경매물건 소개합니다.
2023타경83952 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 수원지방법원입니다.
감정가격은 283,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 198,100,000원입니다.
건물면적은 69.43㎡(21.00평)입니다.
토지면적은 33.83㎡(10.23평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경83952 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 용인시 기흥구 신구로54번길 5-1, 7층703호 (구갈동,그랑쥬테) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경83952이며 수원지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 283,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 198,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.12입니다.
입찰보증금은 19,810,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 신구로54번길 5-1, 7층703호 (구갈동,그랑쥬테)
경기도 용인시 기흥구 구갈동 400-7
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
33.83㎡(10.23평) |
| 건물면적 |
69.43㎡(21.00평) |
| 사건번호 |
2023타경83952 |
| 감정평가액 |
283,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 198,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,810,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.12(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신구로54번길 5-1 |
795.0 분의 33.83 |
33.83㎡ (10.23평)
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건물
신구로54번길 5-1 |
7층703호 (구갈동,그랑쥬테) 철근콘크리트구조 |
69.43㎡ (21.00평)
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경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
703호 전유부분 전부 |
2018.09.27. |
[보]205,000,000원(1차), 250,000,000원(2차)
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| 매각물건명세 비고 |
김태용 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월17일 |
가압류
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360,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
임차권설정
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205,000,000원 |
| 2023년11월20일 |
강제경매
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| 2024년3월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기[임차보증금 205,000,000원(1차), 250,000,000원(2차), 전입일자 2018.09.27., 확정일자 2018.08.02.(1차), 2023.03.30.(2차)]가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 오피스텔로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기[임차보증금 205,000,000원(1차), 250,000,000원(2차), 전입일자 2018.09.27., 확정일자 2018.08.02.(1차), 2023.03.30.(2차)]가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.17. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83952 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-12
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오피스텔
경기 용인시 기흥구 신구로54번길 5-1,
[임차권등기]
건물: 21.00평 , 토지(대지권): 10.23평 |
283,000,000원
198,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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오피스텔
경기 용인시 기흥구 마북로 164,
건물: 11.34평 , 토지(대지권): 7.81평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
경기 용인시 기흥구 신갈로 94,
[임차권등기]
건물: 19.08평 , 토지(대지권): 10.33평 |
267,000,000원
130,830,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경83952 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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