본 건은 경기도 수원시 팔달구 경수대로 584,에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
아OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.07.02. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,069,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 748,300,000원으로 떨어져
2024.07.12(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경10312 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 수원시 팔달구 경수대로 584, 지층비101호 (인계동,신동아파스텔) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경10312이며 수원지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,069,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 748,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.12입니다.
입찰보증금은 74,830,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로 584, 지층비101호 (인계동,신동아파스텔)
경기도 수원시 팔달구 인계동 939
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
60.87㎡(18.41평) |
| 건물면적 |
379.49㎡(114.80평) |
| 사건번호 |
2023타경10312 |
| 감정평가액 |
1,069,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 748,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 74,830,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.12(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경수대로 584 |
2262.8 분의 41.66 |
41.66㎡ (12.60평)
|
| 2262.8 분의 13.69 |
13.689㎡ (4.14평)
|
| 2262.8 분의 5.52 |
5.52㎡ (1.67평)
|
건물
경수대로 584 |
지하층비101호 (인계동,신동아파스텔) 철근콘크리트구조 |
259.7㎡ (78.56평)
|
| 지하층비102호 (인계동,신동아파스텔) 철근콘크리트구조 |
85.35㎡ (25.82평)
|
| 지하층비103호 (인계동,신동아파스텔) 철근콘크리트구조 |
34.44㎡ (10.42평)
|
|
경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
지층 비103호 34.4400㎡ |
2021.04.13 |
[보]20,000,000
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년7월2일 |
근저당권
|
799,200,000원 |
| 2019년11월12일 |
가압류
|
29,161,600원 |
| 2019년12월17일 |
근저당권
|
92,000,000원 |
| 2019년12월17일 |
근저당권
|
12,000,000원 |
| 2019년12월17일 |
근저당권
|
28,000,000원 |
| 2019년12월17일 |
근저당권
|
25,000,000원 |
| 2019년12월17일 |
근저당권
|
22,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
|
|
| 2024년1월26일 |
압류
|
|
| 2024년4월30일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1~3은 3개호를 벽체구분없이 일괄 근린생활시설로 이용 중이었으나, 현황 공실상태임
3. 2024.01.02.자 신동아파스텔관리위원회의가 제출한 보정서에 따르면 공용부분에 대한 미납 관리비는 2023년 11월까지 기준 76,661,759원이라고 함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
각 해당 부동산의 현황은 지층에 하나의 점포(상호:힐링타임)로 사용하는 것으로 보임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.02. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경10312 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경10312 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
