[ 부산시 강서구 다세대/빌라 법원경매 ]
강서구경매, 낙동남로582번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 108327 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 부산서부지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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주차장
"자동차 등의 주차에 필요한 독립적인 시설을 갖춘 부지와 주차전용 건축물 및 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""주차장""으로 한다. 다만, 다음 각목의 1에 해당하는 시설의 부지를 제외한다(지적법시행령 제5조제11호).
가. 주차장법 제2조제1호 가목 및 다목의 규정에 의한 노상주차장 및 부설주차장(주차장법 제19조제4항의 규정에 의하여 시설물의 부지인근에 설치된 부설주차장을 제외한다)
나. 자동차 등의 판매목적으로 설치된 물류장 및 야외전시장"
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이 물건의 사건번호는 2023타경108327 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 강서구 낙동남로582번길 11-2, 4층401호 (녹산동,1동) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108327이며 부산지방법원 부산서부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 158,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 126,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰보증금은 12,640,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 낙동남로582번길 11-2, 4층401호 (녹산동,1동)
부산광역시 강서구 녹산동 546-40
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
39.75㎡(12.02평) |
| 건물면적 |
64.33㎡(19.46평) |
| 사건번호 |
2023타경108327 |
| 감정평가액 |
158,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 126,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
낙동남로582번길 11-2 |
318.0 분의 39.75 |
39.75㎡ (12.02평)
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건물
낙동남로582번길 11-2 |
4층401호 (녹산동,1동) 철근콘크리트구조 |
64.33㎡ (19.46평)
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부산광역시 강서구 녹산동 소재 "본녹산 삼거리" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
401호 전부 |
2018.01.24. |
[보]50,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월1일 |
근저당권
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1,260,000,000원 |
| 2017년10월17일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2017년12월26일 |
압류
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| 2020년3월18일 |
압류
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| 2020년10월26일 |
압류
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| 2022년5월19일 |
압류
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| 2023년9월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현칭 '삼성하이츠빌' |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기부상은 `1동 401호`이나 주민등록 전입신고는 `401호`로 되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 강서구 녹산동 소재 "본녹산 삼거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.01. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108327 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 강서구 낙동남로582번길 11-2, 3층302호
건물: 19.46평 , 토지(대지권): 12.02평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
부산 강서구 낙동남로582번길 11-2, 4층401호
건물: 19.46평 , 토지(대지권): 12.02평 |
158,000,000원
126,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
부산 강서구 공항로1309번길 64, 2동
건물: 19.54평 , 토지(대지권): 16.85평 |
178,000,000원
58,327,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
부산 강서구 공항로1309번길 64, 2동
건물: 19.54평 , 토지(대지권): 16.85평 |
184,000,000원
60,293,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
부산 강서구 공항로1309번길 62, 1동
건물: 19.36평 , 토지(대지권): 23.44평 |
215,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
부산 강서구 공항로1309번길 68, 1동
건물: 19.54평 , 토지(대지권): 16.71평 |
221,000,000원
141,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
부산 강서구 공항로1309번길 68, 1동
건물: 19.54평 , 토지(대지권): 16.71평 |
221,000,000원
141,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
부산 강서구 공항로1309번길 68, 2동
건물: 19.54평 , 토지(대지권): 16.71평 |
212,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경108327 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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