2023타경58169
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로
감정가 802,964,336원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 562,075,000원으로
2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 광주지방법원 순천지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경58169 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라남도 순천시 별량면 녹색로 595 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경58169이며 광주지방법원 순천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 802,964,336원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 562,075,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰보증금은 56,207,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 순천시 별량면 녹색로 595
|
| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
2,811.00㎡(850.33평) |
| 건물면적 |
360.68㎡(109.11평) |
| 사건번호 |
2023타경58169 |
| 감정평가액 |
802,964,336원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 562,075,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,207,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
두고리 238-1 |
잡종지 |
1132㎡ (342.43평)
|
| 대 |
65㎡ (19.66평)
|
| 대 |
100㎡ (30.25평)
|
| 전 |
554㎡ (167.59평)
|
| 잡종지 |
487㎡ (147.32평)
|
| 대 |
473㎡ (143.08평)
|
건물
녹색로 595 |
단층 주유소 및 사무실 |
152.48㎡ (46.13평)
|
| 1층 근린생활시설 |
94.3㎡ (28.53평)
|
| 2층 단독주택 |
94.3㎡ (28.53평)
|
제시외건물
녹색로 595 |
녹색로 595 |
9.8
㎡(2.96평) |
| 녹색로 595 |
9.8
㎡(2.96평) |
| 녹색로 595 |
|
|
전라남도 순천시 별량면 두고리 소재 "덕산마을" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 슬래브지붕, 방3, 철골조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
나동 |
2021.12.09 |
|
| 이OO |
전부 |
2023.08.29. |
[월]6,300,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년12월6일 |
근저당권
|
636,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
가처분
|
|
| 2023년7월21일 |
가압류
|
95,145,421원 |
| 2023년9월26일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월11일 |
압류
|
|
| 2023년11월3일 |
가압류
|
12,500,000원 |
| 2023년12월20일 |
가압류
|
200,000,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 제시외 건물(차양, 보일러실 등) 매각 포함
3. 기계기구 및 제시외 기계기구 유류저장설비 40,000ℓ [210,000ℓ(현황) - 170,000ℓ(기계기구목록)] 1식, 진공청소기 2식, 매트세척건조기 1식 매각 포함
4. 제시외 기계기구 중 요소수주입기(타인 소유) 매각 제외
5. 목록 7.건물은 공부상 '시멘트 벽돌조 슬래브지붕'이나, 현황은 '일부 철골조 강판지붕'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 경매 목적물은 별량면행정복지센터에서 벌교방향으로 3.2킬로미터 떨어진 녹색로 노변에 위치하는 현대오일뱅크 미송주유소와 대지 및 주변 토지이며, 주변은 전형적인 농촌지역으로 자연마을이 산재해 있음.
2. 물건 1,2,5.는 물건 7.의 주유소 부지로 이용 중이며, 물건 3, 4.는 공부상 대지와 전이나 현황상 주유소 측면과 후면의 경사지로 자연림 상태의 임야이고, 물건 6.은 물건 8.의 부지로 이용 중임.
3. 물건 8.의 1층 전면에 제시외 목조 테라스와 측면에 2층으로 올라가는 외부계단과 비가림막이 설치되어 있음.
4. 공장 및 광업재단저당법 제6조의 기계기구목록은 제자리에 제수치가 비치되어 있고, 제시외로 주유소 캐노피가 설치되어 있음.
5. 임차인 이창희의 진술에 의하면 나동호는 비가 새지는 않는데 습기가 차서 거주하지 않고 세입자도 없다고 함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
전라남도 순천시 별량면 두고리 소재 "덕산마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 슬래브지붕, 방3, 철골조, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.06. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경58169 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경58169 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
