[ 충청남도 부여군 토지/답 법원경매 ]
부여군경매, 장암면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 21845 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 대전지방법원 논산지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공정증서
"사법상 법률행위 기타 사권에 관한 사실에 관하여 공증인이 일정한 방식에 따라 작성하는 증서를 말한다. 공정증서는 소송에 있어서 강력한 증거력을 갖는다. 공정증서는 우선 진정한 공문서로서 추정되며, 명문의 규정은 없으나 강력한 증명력을 인정받고 있다. 개인당사자가 작성한 증서는 단순히 보통의 증거력을 갖는 데 반해, 공정증서는 공증인이 개인간의 법률행위에 관한 증서작성에 관여함으로써 그 사항을 공적으로 증명시키고 이것에 강력한 증거력을 부여하고 있다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경21845 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 부여군 장암면 석동리 785-8 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경21845이며 대전지방법원 논산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,009,050원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 706,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.08입니다.
입찰보증금은 70,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 부여군 장암면 석동리 785-8
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
28.83㎡(8.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경21845 |
| 감정평가액 |
1,009,050원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 706,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 70,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석동리 785-8 |
답 |
28.83㎡ (8.72평)
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충청남도 부여군 장암면 석동리(기호1,3) 및 장암면 원문리(기호2)에 소재하는 부동산으로서, 부근은 경지정리된 농경지 위주로 형성된 농촌지역으로서 인근에 29번 국도가 통과하고 있음. 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년8월2일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 "답"이나, 현황 "전(비닐하우스)"으로 이용중(비닐하우스 제외), 현황조사서상 타인소유 비닐하우스 일부가 본건 토지를 침범하여 소재
2. 지분매각. 공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음, 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
부여군 장암면 석동리 소재 `장암교회` 서측 및 북서측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,주택,축사 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024.07.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 부여군 장암면 석동리(기호1,3) 및 장암면 원문리(기호2)에 소재하는 부동산으로서, 부근은 경지정리된 농경지 위주로 형성된 농촌지역으로서 인근에 29번 국도가 통과하고 있음. 위치.
※ 물건 키워드 : |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.02. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21845 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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답
충남 부여군 장암면 하황리 447-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 25.11평 |
2,241,000원
1,569,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 양화면 수원리 149-3
[농지취득자격증명]
건물: 194.81평 , 토지(대지권): 1,308.01평 |
184,464,000원
129,125,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 양화면 수원리 181-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.34평 |
46,312,000원
32,418,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 양화면 수원리 181-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,070.85평 |
99,120,000원
69,384,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 양화면 수원리 187-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,278.06평 |
160,550,000원
112,385,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 장암면 석동리 785-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 37.91평 |
5,013,200원
3,509,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 장암면 원문리 619-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 162.34평 |
22,003,470원
15,402,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 장암면 석동리 785-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8.72평 |
1,009,050원
706,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 부여읍 동남리 527-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 282.84평 |
541,439,000원
451,113,800원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 장암면 원문리 60
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 511.23평 |
65,545,000원
65,545,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 규암면 진변리 217-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,236.68평 |
204,410,000원
204,410,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 부여읍 송곡리 580-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 588.82평 |
64,234,500원
64,234,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 규암면 나복리 870-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,912.16평 |
316,060,000원
316,060,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 은산면 각대리 141
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 10.50평 |
555,360원
555,360원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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답
충남 부여군 은산면 각대리 257
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 91.59평 |
3,936,270원
3,936,270원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경21845 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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