[ 충청남도 천안시 주택 법원경매 ]
천안시경매, 동남구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 5603 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대전지방법원 천안지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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준농림지역
농업진흥지역외의 농지 및 준보전임지 등으로서 농림업의 진흥과 산림보전을 위하여 이용하되 개발용 도로도 이용할 수 있는 지역이다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경5603 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 천안지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2022타경5603의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 691 입니다.
감정가는 3,049,802,280원이며, 최저입찰가는 3,049,802,280원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 (10%) 304,980,228원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 691
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
2,343.40㎡(708.88평) |
| 건물면적 |
2,018.92㎡(610.72평) |
| 사건번호 |
2022타경5603 |
| 감정평가액 |
3,049,802,280원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,049,802,280원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 304,980,228원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용원리 691 |
대 |
1100.4㎡ (332.87평)
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| 대 |
1243㎡ (376.01평)
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건물
용원리 691 |
1층 |
348.16㎡ (105.32평)
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| 2층 |
396.10㎡ (119.82평)
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| 3층 |
265.20㎡ (80.22평)
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| 1층 |
348.16㎡ (105.32평)
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| 2층 |
396.10㎡ (119.82평)
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| 3층 |
265.20㎡ (80.22평)
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충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 "천안예술의전당" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년10월26일 |
근저당권
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1,620,000,000원 |
| 2023년10월26일 |
근저당권
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2,064,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같으며 본건 지상에 공사중단된 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건물 2동 및 컨테이너박스 1동 소재함.
◐사용용도: 건부지
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 "천안예술의전당" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1, 2: 2020. 8. 27. 근저당권
3, 4: 2023. 10 26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경5603 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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주택
충남 천안시 동남구 원성동 457-10
건물: 85.01평 , 토지(대지권): 69.24평 |
404,193,000원
282,935,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
충남 천안시 동남구 광덕면 보산원리
건물: 37.69평 , 토지(대지권): 126.14평 |
252,908,700원
177,036,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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주택
충남 천안시 동남구 성남면 용원리
[유치권]
건물: 610.72평 , 토지(대지권): 708.88평 |
3,049,802,280원
3,049,802,280원 |
재진행
(0회)
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2024-07-15
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주택
충남 천안시 동남구 성남면 봉양1길
건물: 191.45평 , 토지(대지권): 2,994.75평 |
1,074,411,400원
752,088,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경5603 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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