세종시 894-1 토지/대지 경매 고운동
2023타경4066
소재지 - 세종특별자치시 고운동 894-1
감정가 : 653,077,490
최저가 : 457,154,000
매각기일 : 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경4066 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 고운동 894-1 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4066이며 대전지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 653,077,490원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 457,154,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 45,715,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 고운동 894-1
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
355.58㎡(107.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4066 |
| 감정평가액 |
653,077,490원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 457,154,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,715,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고운동 894-1 |
대 |
250.2㎡ (75.69평)
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| 도로 |
61.96㎡ (18.74평)
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| 주차장 |
2.03㎡ (0.61평)
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| 공원 |
29.39㎡ (8.89평)
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| 공원 |
1.12㎡ (0.34평)
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| 공원 |
1.15㎡ (0.35평)
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| 공원 |
3.85㎡ (1.16평)
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| 공원 |
1.12㎡ (0.34평)
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| 공원 |
1.08㎡ (0.33평)
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| 대 |
3.68㎡ (1.11평)
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세종특별자치시 고운동 소재 "두루고등학교" 북측 인근에 위치. 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월27일 |
근저당권
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387,600,000원 |
| 2019년9월27일 |
지상권
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| 2021년11월30일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
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20,829,762원 |
| 2022년12월23일 |
가압류
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246,322,422원 |
| 2023년2월13일 |
압류
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| 2023년3월13일 |
가압류
|
39,495,845원 |
| 2023년4월12일 |
압류
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| 2023년6월5일 |
임의경매
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| 2023년8월1일 |
압류
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| 2023년8월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 1은 주거나지 상태
-목록 2~10은 주택단지 내의 도로 및 주차장, 공원, 마을공동시설 등 부속 토지로 이용중
-목록 10 지상의 제시외 건물은 매각제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 고운동 소재 "두루고등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4066 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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대지
세종특별자치시 고운동 894-1
, 토지(대지권): 107.56평 |
653,077,490원
457,154,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
세종특별자치시 반곡동 986
, 토지(대지권): 114.28평 |
1,027,616,000원
719,331,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4066 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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