소 재 지	전라북도 무주군 무주읍 오산리 536
물건용도	토지/임야
토지면적	258.00㎡(78.05평)
건물면적
사건번호	2024타경30135
감정평가액	4,128,000원
최저입찰가	(70%) 2,890,000원
입찰보증금	(10%) 289,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오산리 536	임야	258㎡ (78.05평)

전라북도 무주군 무주읍 오산리 소재 "왕정리마을" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 불가,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년2월10일	가압류	62,658,258원
2022년5월16일	가압류	88,124,771원
2024년1월5일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 지적상 맹지로 인접 토지를 통하여 출입 가능함 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1.은 경사가 가파른 임야, 목록2.의 일부는 파이프골격만 남은 비닐하우스 1동 내에서 밭으로 사용하고 있고, 일부에는 시멘트로 포장되어 있고 포장된 곳 일부는 통로로, 일부는 창고로 사용되고 있음. 목록1,2.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 무주군 무주읍 오산리 소재 "왕정리마을" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 불가, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.2.10. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-22	임야  전북 무주군 무주읍 오산리 536  , 토지(대지권): 78.05평	4,128,000원 2,890,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	임야  전북 무주군 적상면 사산리 산232 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,991.92평	384,275,200원 188,295,000원	재진행 (2회)