경기도 수정구 위례광장로 근린상가 경매 성남시
2023타경66851
소재지 - 경기도 성남시 수정구 위례광장로 300, 8층809호 (창곡동,중앙타워주건축물제1동)
감정가 : 365,000,000
최저가 : 255,500,000
매각기일 : 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경66851 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 성남시 수정구 위례광장로 300, 8층809호 (창곡동,중앙타워주건축물제1동) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경66851이며 수원지방법원 성남지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 365,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 255,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 51,100,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 수정구 위례광장로 300, 8층809호 (창곡동,중앙타워주건축물제1동)
경기도 성남시 수정구 창곡동 509
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.86㎡(3.29평) |
| 건물면적 |
55.51㎡(16.79평) |
| 사건번호 |
2023타경66851 |
| 감정평가액 |
365,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 255,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 51,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
위례광장로 300 |
9397.9 분의 10.8618 |
10.861㎡ (3.29평)
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건물
위례광장로 300 |
8층809호 (창곡동,중앙타워주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
55.51㎡ (16.79평)
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경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 `위례고운초등학교` 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/31)
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월25일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년11월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 `위례고운초등학교` 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66851 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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근린상가
경기 성남시 수정구 위례광장로 300,
[유치권]
건물: 16.79평 , 토지(대지권): 3.29평 |
365,000,000원
255,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 성남시 수정구 헌릉로 993,
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 4.13평 |
1,196,600,000원
410,434,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 성남시 수정구 헌릉로 993,
건물: 13.26평 , 토지(대지권): 3.91평 |
1,120,900,000원
384,469,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 성남시 수정구 위례서일로 30,
건물: 19.24평 , 토지(대지권): 3.67평 |
1,540,000,000원
369,754,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 성남시 수정구 위례서일로 30,
건물: 13.15평 , 토지(대지권): 2.50평 |
1,100,000,000원
264,110,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 성남시 수정구 위례광장로 19,
건물: 14.88평 , 토지(대지권): 2.58평 |
1,340,000,000원
459,620,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-03
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근린상가
경기 성남시 수정구 위례광장로 19,
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 2.45평 |
1,230,000,000원
421,890,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
경기 성남시 수정구 위례서일로 12,
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 3.01평 |
970,000,000원
970,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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근린상가
경기 성남시 수정구 위례서일로 12,
건물: 16.61평 , 토지(대지권): 3.63평 |
560,000,000원
560,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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근린상가
경기 성남시 수정구 시민로156번길 4,
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 6.65평 |
334,000,000원
233,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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근린상가
경기 성남시 수정구 산성대로 267,
건물: 12.95평 , 토지(대지권): 2.93평 |
805,000,000원
805,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경66851 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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