2023타경2610
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로
감정가 1,000,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 800,000,000원으로
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 부산지방법원 부산서부지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경2610 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 북구 금곡대로 166, 602동 25층2501호 (화명동,화명롯데캐슬카이저) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2610이며 부산지방법원 부산서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,000,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 800,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰보증금은 80,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 금곡대로 166, 602동 25층2501호 (화명동,화명롯데캐슬카이저)
부산광역시 북구 화명동 2324
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
72.63㎡(21.97평) |
| 건물면적 |
171.77㎡(51.96평) |
| 사건번호 |
2023타경2610 |
| 감정평가액 |
1,000,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 800,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
금곡대로 166 |
267676.8 분의 72.6251 |
72.625㎡ (21.97평)
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건물
금곡대로 166 |
25층2501호 (화명동,화명롯데캐슬카이저) 철근콘크리트구조 |
171.77㎡ (51.96평)
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부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 수정역 동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
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2012.07.25 |
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| 매각물건명세 비고 |
한종덕 : 부동산현황조사보고서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월28일 |
근저당권
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389,400,000원 |
| 2020년2월28일 |
근저당권
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420,000원 |
| 2021년3월26일 |
근저당권
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220,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
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36,882,907원 |
| 2023년6월9일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
가압류
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30,318,475원 |
| 2023년6월19일 |
임의경매
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| 2023년7월14일 |
가압류
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3,690,838원 |
| 2023년9월14일 |
임의경매
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| 2023년12월26일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 수정역 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2610 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 시랑로94번길 97, 201동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.63평 |
118,000,000원
60,416,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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아파트
부산 북구 화명신도시로 156, 110동
건물: 35.34평 , 토지(대지권): 16.56평 |
661,000,000원
423,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 만덕대로290번길 30, 9층901호
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.14평 |
162,000,000원
82,944,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 덕천로234번길 47, 101동
건물: 44.85평 , 토지(대지권): 22.48평 |
355,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 덕천로276번길 60, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.25평 |
361,000,000원
231,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 덕천로 194, 7동
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 13.70평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
부산 북구 덕천로234번길 47, 501동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.84평 |
200,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
부산 북구 화명대로 110, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.92평 |
192,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
부산 북구 함박봉로 26, 104동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 12.34평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 금곡대로 166, 602동
건물: 51.96평 , 토지(대지권): 21.97평 |
1,000,000,000원
800,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 금곡대로 166, 306동
건물: 29.67평 , 토지(대지권): 13.80평 |
678,000,000원
542,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 덕천로234번길 34, 206동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.61평 |
241,000,000원
192,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 금곡대로200번길 63, 10층1006호
건물: 19.16평 , 토지(대지권): 6.41평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 백양대로 1003, 5동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.01평 |
286,000,000원
228,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 북구 백양대로1016번길 10, 104동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 9.25평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2610 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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