감정가는
132,000,000원입니다.
최저입찰가는 92,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.04(목) <입찰시간 오전 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,240,000원 입니다.
★ 위치 : 울산광역시 북구 염포로 685, 121동 15층1501호 (염포동,염포성원상떼빌)
★ 유형 : 아파트
★ 사건번호 : 2023 타경 109697
★ 집행법원 : 울산지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경109697 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 북구 염포로 685, 121동 15층1501호 (염포동,염포성원상떼빌) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경109697이며 울산지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 132,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 92,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰보증금은 9,240,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 염포로 685, 121동 15층1501호 (염포동,염포성원상떼빌)
울산광역시 북구 염포동 326
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
14.65㎡(4.43평) |
| 건물면적 |
42.35㎡(12.81평) |
| 사건번호 |
2023타경109697 |
| 감정평가액 |
132,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 92,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) <입찰시간 오전 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
염포로 685 |
49882 분의 14.65 |
14.65㎡ (4.43평)
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건물
염포로 685 |
15층1501호 (염포동,염포성원상떼빌) 철근콘크리트구조 |
42.35㎡ (12.81평)
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울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 도시가스, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년6월14일 |
가압류
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101,420,206원 |
| 2021년6월17일 |
가처분
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| 2023년4월25일 |
가압류
|
86,217,040원 |
| 2023년7월28일 |
강제경매
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| 2023년7월31일 |
강제경매
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| 2023년10월17일 |
가압류
|
174,136,489원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각[공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음].
2. 등기사항증명서상 1동의 건물의 표시 중 울산광역시 북구 염포동 326-21번지, 326-23번지가 기재되어 있으나 대지권의 목적인 토지의 표시에는 합병으로 인하여 말소 등기되었고, 울산광역시 북구 염포동 326-24번지, 326-26번지, 326-27번지가 1동의 건물의 표시에는 기재되어 있지 않으나 326번지, 326-14번지, 326-21번지에서 각 분할되어 대지권의 목적인 토지의 표시에는 기재되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 북구 염포동 소재하는 아파트임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 기와지붕, 도시가스, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.14. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109697 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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아파트
울산 북구 매곡본길 28, 103동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 9.91평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
울산 북구 산하중앙3로 142, 102동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 14.20평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
울산 북구 산하중앙3로 142, 101동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 14.20평 |
370,000,000원
370,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
울산 북구 천곡남로 38, 408동
건물: 12.84평 , 토지(대지권): 6.79평 |
95,000,000원
95,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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아파트
울산 북구 천곡길 165, 105동
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92,000,000원
92,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
울산 북구 염포로 685, 106동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 8.86평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
울산 북구 율동2길 8, 107동
건물: 23.30평 , 토지(대지권): 9.91평 |
331,000,000원
231,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 북구 산하중앙3로 142, 108동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.25평 |
344,000,000원
240,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 북구 신천로 26, 105동
건물: 22.67평 , 토지(대지권): 10.46평 |
314,000,000원
219,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
울산 북구 아진로 75, 210동
건물: 22.28평 , 토지(대지권): 14.58평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
울산 북구 이화2길 13, 101동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.56평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
울산 북구 매산로 66, 210동
건물: 39.26평 , 토지(대지권): 20.87평 |
422,000,000원
295,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
|
아파트
울산 북구 염포로 685, 121동
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 4.43평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
울산 북구 덕곡길 18, 101동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 16.73평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
|
아파트
울산 북구 박상진2로 121, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 19.99평 |
506,000,000원
354,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경109697 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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