소 재 지	충청북도 제천시 죽하로 48, 202동 7층701호 (장락동,제천장락주공2단지아파트)  충청북도 제천시 장락동 1026
물건용도	아파트
토지면적	34.77㎡(10.52평)
건물면적	49.96㎡(15.11평)
사건번호	2023타경995
감정평가액	95,600,000원
최저입찰가	(80%) 76,480,000원
입찰보증금	(10%) 7,648,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 죽하로 48	25188.4 분의 34.7657	34.765㎡ (10.52평)
건물 죽하로 48	7층701호 (장락동,제천장락주공2단지아파트) 철근콘크리트벽식구조	49.96㎡ (15.11평)

충청북도 제천시 장락동 소재 "장락초등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO	202동 701호	2013.02.15	[보]45,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년5월6일	근저당권	20,800,000원
2023년8월18일	강제경매
2023년10월13일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰일은 2024.07.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 제천시 장락동 소재 "장락초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.5.6. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-08-05	아파트  충북 제천시 원뜰로 25, 104동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 10.80평	380,000,000원 124,518,000원	유찰 (5회)
2024-07-08	아파트  충북 제천시 죽하로 48, 202동  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 10.52평	95,600,000원 76,480,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트  충북 제천시 내제로 16-1, 8층804호  건물: 22.44평  , 토지(대지권): 9.78평	152,000,000원 121,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트  충북 제천시 독순로23길 19, 104동  건물: 25.41평  , 토지(대지권): 11.52평	126,000,000원 100,800,000원	유찰 (1회)
2024-08-05	아파트  충북 제천시 탑안로4길 11, 103동  건물: 15.44평  , 토지(대지권): 8.61평	73,100,000원 58,480,000원	유찰 (1회)
2024-08-05	아파트  충북 제천시 의병대로35길 28, 201동  건물: 17.99평  , 토지(대지권): 11.38평	107,100,000원 85,680,000원	유찰 (1회)
2024-08-05	아파트  충북 제천시 청전대로 211, 102동  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 8.68평	84,300,000원 67,440,000원	유찰 (1회)
2024-08-05	아파트  충북 제천시 내제로 339, 101동  건물: 23.24평  , 토지(대지권): 14.24평	260,000,000원 208,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	아파트  충북 제천시 용두대로15길 47, 102동  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 11.81평	143,000,000원 143,000,000원	신건 (0회)