소 재 지	강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 300, 607동 1층102호 (원주롯데캐슬골드파크2차)  강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1501
물건용도	아파트
토지면적	62.08㎡(18.78평)
건물면적	84.96㎡(25.70평)
사건번호	2023타경303284
감정평가액	383,000,000원
최저입찰가	(70%) 268,100,000원
입찰보증금	(10%) 26,810,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신지정로 300	32331.4 분의 62.0778	62.077㎡ (18.78평)
건물 신지정로 300	1층102호 (원주롯데캐슬골드파크2차) 철근콘크리트구조	84.9644㎡ (25.70평)

대상은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "섬강초등학교" 북서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년2월18일	근저당권	307,200,000원
2022년5월31일	근저당권	200,400,000원
2023년2월1일	가압류	6,593,965원
2023년2월14일	가압류	10,275,574원
2023년7월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰일은 2024.07.01입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "섬강초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.2.18.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	아파트  강원 원주시 번재길 32, 111동	290,000,000원 290,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	아파트  강원 원주시 현충로 155, 101-가동	22,000,000원 22,000,000원	신건 (0회)
2024-07-01	아파트  강원 원주시 지정면 신지정로 300,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 18.78평	383,000,000원 268,100,000원	유찰 (1회)