근린상가 경매 / 서대문구 신촌로 127, 지하2층 비201호/ 근린상가 경매 / 2023타경58212
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이 물건의 사건번호는 2023타경58212 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 서대문구 신촌로 127, 지하2층 비201호 (창천동,신촌르메이에르타운3) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경58212이며 서울서부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 850,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 680,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰보증금은 68,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 신촌로 127, 지하2층 비201호 (창천동,신촌르메이에르타운3)
서울특별시 서대문구 창천동 20-26
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.21㎡(7.63평) |
| 건물면적 |
169.94㎡(51.41평) |
| 사건번호 |
2023타경58212 |
| 감정평가액 |
850,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 680,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 68,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신촌로 127 |
845 분의 25.21 |
25.21㎡ (7.63평)
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건물
신촌로 127 |
지하2층 비201호 (창천동,신촌르메이에르타운3) 철골.철근콘크리트구조 |
169.94㎡ (51.41평)
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서울특별시 서대문구 창천동 소재 지하철 2호선‘신촌역’북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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[보]20,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월31일 |
전세권
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20,000,000원 |
| 2018년11월19일 |
근저당권
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19,831,000원 |
| 2019년5월13일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2019년12월30일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2020년7월22일 |
근저당권
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189,280,000원 |
| 2021년5월7일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
압류
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| 2022년11월8일 |
압류
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| 2023년4월20일 |
압류
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| 2023년9월18일 |
압류
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| 2023년10월4일 |
압류
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| 2023년10월4일 |
임의경매
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| 2023년10월19일 |
압류
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| 2024년3월5일 |
압류
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| 2024년4월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 전세권설정등기(2018.10.31. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2023. 10. 23.자 집행관 이정성 작성의 부동산현황조사보고서에 따르면, 본건은 배달전문식당 주방으로 사용되다 작년 10월부터 영업을 하지 않고 있으며 현재 미납된 관리비가 2,200만 원 정도라고 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제2종근린생활시설
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서대문구 창천동 소재 지하철 2호선‘신촌역’북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 전세권설정등기(2018.10.31. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.13. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58212 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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근린상가
서울 서대문구 신촌로 127, 지하2층
건물: 51.41평 , 토지(대지권): 7.63평 |
850,000,000원
680,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 지2층
건물: 3.45평 , 토지(대지권): 1.06평 |
30,000,000원
15,360,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 지1층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
15,000,000원
12,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 지2층
건물: 7.79평 , 토지(대지권): 2.39평 |
70,200,000원
28,754,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 6층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
5,980,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 6층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
5,980,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 6층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
5,980,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 6층6146호
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
5,980,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 지1층비1157호
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
15,000,000원
6,144,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 3층3170호
건물: 2.30평 , 토지(대지권): 0.71평 |
30,300,000원
9,929,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 지2층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
12,000,000원
3,146,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 1층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
54,400,000원
14,261,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 5층
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
3,827,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 5층5114호
건물: 1.15평 , 토지(대지권): 0.35평 |
14,600,000원
3,827,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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근린상가
서울 서대문구 이화여대1길 10, 2층2080호
건물: 1.57평 , 토지(대지권): 0.48평 |
22,100,000원
5,794,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경58212 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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