[ 경상남도 창원시 아파트 법원경매 ]
창원시경매, 마산회원구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 104559 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 마산지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지분권
공유의 경우에 공유자가 공유물에 대하여 가지는 권리
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이 물건의 사건번호는 2023타경104559 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 마산지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경104559의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북3길 69, 5층502호 (양덕동,서광빌라맨션) 입니다.
감정가는 117,000,000원이며, 최저입찰가는 117,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,700,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 양덕북3길 69, 5층502호 (양덕동,서광빌라맨션)
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 101-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
40.75㎡(12.33평) |
| 건물면적 |
79.10㎡(23.93평) |
| 사건번호 |
2023타경104559 |
| 감정평가액 |
117,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 117,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양덕북3길 69 |
2019.2 분의 40.75 |
40.75㎡ (12.33평)
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건물
양덕북3길 69 |
5층502호 (양덕동,서광빌라맨션) 철근콘크리트구조 |
79.1㎡ (23.93평)
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경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 마산시외버스터미널 남측 인근에 위 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년11월22일 |
근저당권
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108,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
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33,920,660원 |
| 2023년7월14일 |
가압류
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20,580,299원 |
| 2023년7월14일 |
가압류
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42,951,843원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
강제경매
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
아파트로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `아파트`로 이용중이며, 본건의 도로명 주소는 `양덕북3길 73`으로 사용하고 있으므로 참조바람.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 마산시외버스터미널 남측 인근에 위 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(34,481,192원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경2752(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104559 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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아파트
경남 창원시 마산회원구 회성시장1길 27,
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 5.85평 |
58,000,000원
29,696,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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아파트
경남 창원시 마산회원구 구암북12길 112,
건물: 10.70평 , 토지(대지권): 4.79평 |
57,000,000원
36,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로
건물: 16.40평 , 토지(대지권): 11.99평 |
70,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산회원구 석전동7길 34,
건물: 20.44평 , 토지(대지권): 12.24평 |
78,000,000원
62,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
경남 창원시 마산회원구 양덕동13길 6,
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 13.33평 |
81,000,000원
64,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
경남 창원시 마산회원구 내서읍 상곡로
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 10.36평 |
73,000,000원
73,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 18.77평 |
103,000,000원
82,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계1길
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.07평 |
124,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
경남 창원시 마산회원구 회원동북로 27-1,
건물: 25.13평 , 토지(대지권): 19.29평 |
156,000,000원
99,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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아파트
경남 창원시 마산회원구 합성동 131-4
건물: 20.86평 , 토지(대지권): 8.51평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 마산회원구 회성남1길 17,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.19평 |
180,000,000원
115,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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아파트
경남 창원시 마산회원구 양덕북3길 69,
건물: 23.93평 , 토지(대지권): 12.33평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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아파트
경남 창원시 마산회원구 양덕동 1
건물: 23.23평 , 토지(대지권): 8.08평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계1길
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.07평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
경남 창원시 마산회원구 양덕북12길 113,
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 2.73평 |
127,000,000원
127,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경104559 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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