이번에 보시게 되는 경매물건은
충청남도 보령시 해수욕장3길 10에 위치한
숙박시설입니다.
매각기일은 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>이며,
입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경15578 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 홍성지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경15578의 숙박시설 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 보령시 해수욕장3길 10 입니다.
감정가는 2,536,264,800원이며, 최저입찰가는 2,536,264,800원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 253,626,480원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 해수욕장3길 10
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
813.70㎡(246.14평) |
| 건물면적 |
2,154.47㎡(651.73평) |
| 사건번호 |
2024타경15578 |
| 감정평가액 |
2,536,264,800원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,536,264,800원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 253,626,480원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신흑동 2008 |
대 |
813.7㎡ (246.14평)
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건물
해수욕장3길 10 |
1층 근린생활시설 및 숙박시설 |
260.775㎡ (78.88평)
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| 1층 근린생활시설 및 숙박시설 |
72.027㎡ (21.79평)
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| 1층 근린생활시설 및 숙박시설 |
63.01㎡ (19.06평)
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| 2층 숙박시설 |
400.505㎡ (121.15평)
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| 3층 숙박시설 |
400.505㎡ (121.15평)
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| 4층 숙박시설 |
400.505㎡ (121.15평)
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| 지하1층 노래방, 주차장 등 |
203.449㎡ (61.54평)
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| 지하1층 노래방, 주차장 등 |
198.705㎡ (60.11평)
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| 지하1층 노래방, 주차장 등 |
65.47㎡ (19.80평)
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제시외건물
해수욕장3길 10 |
해수욕장3길 10 |
24.32
㎡(7.36평) |
| 해수욕장3길 10 |
65.2
㎡(19.72평) |
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충청남도 보령시 신흑동 소재 "노을광장" 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1994년6월25일 |
환매특약
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| 2021년7월30일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2024년1월23일 |
임의경매
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| 2024년2월5일 |
압류
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| 2024년4월22일 |
압류
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| 2024년4월23일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년7월30일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2024년1월23일 |
임의경매
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| 2024년4월22일 |
압류
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| 2024년4월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-휴업중인 숙박시설, 토지는 상업용 건부지임
-내부 벽체 및 시설물 철거중 중단된 상태로 조사되어 경매참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨
-건물의 부대설비(소방, 승강기, 난방설비 등)의 정상적인 가동여부는 별도 확인이 요구됨
-북동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 2번 부동산의 대지로 이용중임.
- 2번 부동산은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 숙박시설, 위락시설로서 대천호텔(1~4층), 지하층 노래방, 주차장 등으로 이용 중이었으나, 현재는 내부 공사중으로 영업 중단 상태로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 보령시 신흑동 소재 "노을광장" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.30.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경15578 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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숙박시설
충남 보령시 해수욕장3길 10
건물: 651.73평 , 토지(대지권): 246.14평 |
2,536,264,800원
2,536,264,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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숙박시설
충남 보령시 현대상가길 19-2
건물: 136.60평 , 토지(대지권): 88.03평 |
314,786,200원
220,350,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경15578 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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