부산시 금샘로18번길 28, 다세대/빌라 경매 금정구
2023타경61075
소재지 - 부산광역시 금정구 금샘로18번길 28, 4층401호 (장전동,은평리치힐)
감정가 : 214,000,000
최저가 : 214,000,000
매각기일 : 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경61075 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2023타경61075의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 금정구 금샘로18번길 28, 4층401호 (장전동,은평리치힐) 입니다.
감정가는 214,000,000원이며, 최저입찰가는 214,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 금샘로18번길 28, 4층401호 (장전동,은평리치힐)
부산광역시 금정구 장전동 521-76
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
35.15㎡(10.63평) |
| 건물면적 |
62.22㎡(18.82평) |
| 사건번호 |
2023타경61075 |
| 감정평가액 |
214,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 214,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
금샘로18번길 28 |
107610.0 분의 6222.0 |
35.154㎡ (10.63평)
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건물
금샘로18번길 28 |
4층401호 (장전동,은평리치힐) 철근콘크리트구조 |
62.22㎡ (18.82평)
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부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 남동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 마을버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
전부 |
2019.08.23 |
[보]170,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
서명원 : 경매신청채권자이며, 주택임차권 등기일은 2023.08.31.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월24일 |
가압류
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700,000,000원 |
| 2023년8월31일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.08.31.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 마을버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.08.31.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.24. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61075 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 금정로231번길 27, 5층502호
건물: 22.17평 , 토지(대지권): 9.66평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 수림로85번길 15, 지하층101호
건물: 4.58평 , 토지(대지권): 2.67평 |
47,000,000원
47,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 서부곡로16번길 26, 3층302호
건물: 21.81평 , 토지(대지권): 11.28평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 금샘로18번길 28, 4층401호
[임차권등기]
건물: 18.82평 , 토지(대지권): 10.63평 |
214,000,000원
214,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 수림로85번길 15, 지하층102호
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 2.65평 |
47,000,000원
47,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 수림로85번길 15, 지하층103호
건물: 3.61평 , 토지(대지권): 2.11평 |
37,000,000원
37,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 수림로85번길 15, 지하층104호
건물: 4.27평 , 토지(대지권): 2.49평 |
44,000,000원
44,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 수림로85번길 15, 지하층105호
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 2.14평 |
38,000,000원
38,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 수림로85번길 15, 1층201호
건물: 4.58평 , 토지(대지권): 2.67평 |
52,000,000원
52,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 수림로85번길 15, 1층202호
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 2.65평 |
51,000,000원
51,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 수림로85번길 15, 1층203호
건물: 3.61평 , 토지(대지권): 2.11평 |
41,000,000원
41,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 수림로85번길 15, 1층204호
건물: 4.27평 , 토지(대지권): 2.49평 |
48,000,000원
48,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 수림로85번길 15, 1층205호
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 2.14평 |
41,000,000원
41,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 수림로85번길 15, 2층301호
건물: 4.58평 , 토지(대지권): 2.67평 |
52,000,000원
52,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 금정구 수림로85번길 15, 2층302호
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 2.65평 |
51,000,000원
51,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경61075 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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