경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.01.07. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경67196이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 387,653,280원,
0회 유찰되어
최저입찰가는
387,653,280원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 38,765,328원을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경67196 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
수원지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경67196의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-16 입니다.
감정가는 387,653,280원이며, 최저입찰가는 387,653,280원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 (10%) 38,765,328원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 228-16
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
502.60㎡(152.04평) |
| 건물면적 |
163.14㎡(49.35평) |
| 사건번호 |
2023타경67196 |
| 감정평가액 |
387,653,280원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 387,653,280원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,765,328원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
방아리 228-16 |
대 |
464㎡ (140.36평)
|
| 도로 |
38.60㎡ (11.68평)
|
건물
전원로55번길 21 |
1층 주택 |
57.74㎡ (17.47평)
|
| 2층 주택 |
36.5㎡ (11.04평)
|
제시외건물
전원로55번길 21 |
전원로55번길 21 |
4.7
㎡(1.42평) |
| 전원로55번길 21 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 전원로55번길 21 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 전원로55번길 21 |
16
㎡(4.84평) |
| 전원로55번길 21 |
9
㎡(2.72평) |
| 전원로55번길 21 |
32
㎡(9.68평) |
|
경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 소재 "방축골저수지" 남측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전부 |
2020.10.13. |
[보]250,000,000
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년1월7일 |
근저당권
|
162,800,000원 |
| 2021년1월14일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년1월7일 |
근저당권
|
162,800,000원 |
| 2021년1월14일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1에 매각에 포함되는 수목 있음
3. 목록3 지분매각임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 지상에 목록2 건물에 소재하고 목록2 건물의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
- 목록1 지상에 제시외 목조건조물(주차장 등으로 사용) 1동이 소재함
- 목록1 지상에 소나무, 대추나무등 9-10그루의 정원수가 식재되어 있음
- 목록3은 지목과 같이 도로로 이용되고 있음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 소재 "방축골저수지" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.07. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경67196 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-22
|
주택
경기 용인시 처인구 남사읍 방아리
건물: 49.35평 , 토지(대지권): 152.04평 |
387,653,280원
387,653,280원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-27
|
주택
경기 용인시 처인구 양지면 양지리
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 589.63평 , 토지(대지권): 2,593.03평 |
5,915,536,000원
2,898,613,000원 |
재진행
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경67196 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
