근린주택 경매 / 해운대구 반송동 250-133 / 근린주택 경매 / 2023타경2010
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이 물건의 사건번호는 2023타경2010 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경2010의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 해운대구 반송동 250-133 입니다.
감정가는 138,704,240원이며, 최저입찰가는 138,704,240원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,870,424원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 반송동 250-133
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
50.00㎡(15.13평) |
| 건물면적 |
143.36㎡(43.37평) |
| 사건번호 |
2023타경2010 |
| 감정평가액 |
138,704,240원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 138,704,240원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,870,424원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
반송동 250-133 |
대 |
50㎡ (15.13평)
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건물
아랫반송로30번길 19-16 |
1층 주택 및 점포 |
42.24㎡ (12.78평)
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| 2층 주택 |
42.24㎡ (12.78평)
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| 3층 주택 |
42.24㎡ (12.78평)
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| 4층 주택 |
16.64㎡ (5.03평)
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부산광역시 해운대구 반송동 소재 반송초등학교 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지하철, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
미상 |
2019.11.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 최OO |
2층 201호 전부 |
2023.4.28. |
[보]3,000,000
[월]200,000 |
| 노OO |
1층 일부(방 한칸) |
2016.5.16. |
[보]9,000,000원(1차), 12,000,000원(2차)
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| 매각물건명세 비고 |
노옥자 : 증액된 보증금 삼백만원에 대한 확정일자는 2023.6.26.임
박상준 : 임차인 노옥자의 자녀임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2002년9월3일 |
근저당권
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20,400,000원 |
| 2003년5월15일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2023년3월21일 |
가압류
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8,972,224원 |
| 2023년3월24일 |
가압류
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19,557,850원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
|
46,600,000원 |
| 2023년4월6일 |
가압류
|
7,346,530원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
|
5,678,686원 |
| 2023년5월26일 |
임의경매
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| 2023년6월28일 |
가압류
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30,425,411원 |
| 2023년9월5일 |
압류
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| 2024년2월20일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2002년9월3일 |
근저당권
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20,400,000원 |
| 2003년5월15일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2023년3월21일 |
가압류
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8,972,224원 |
| 2023년3월24일 |
가압류
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19,557,850원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
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46,600,000원 |
| 2023년4월6일 |
가압류
|
7,346,530원 |
| 2023년4월14일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
가압류
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5,678,686원 |
| 2023년5월26일 |
임의경매
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| 2023년6월28일 |
가압류
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30,425,411원 |
| 2023년9월5일 |
압류
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| 2024년2월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 본건 전체가 단독주택으로 등재되어 있으나, 현황 1층 일부를 점포로 이용중 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 반송동 소재 반송초등학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지하철, 슬래브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 138,704,240원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,113,490원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.09.03. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2010 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경2010 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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