감정가 2,220,171,200원인 대구시 중구 동인동1가에 있는
근린시설 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 2,220,171,200원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경7171이며
입찰일은 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7171 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대구지방법원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경7171의 근린시설 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 중구 동인동1가 317-1 입니다.
감정가는 2,220,171,200원이며, 최저입찰가는 2,220,171,200원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 222,017,120원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 중구 동인동1가 317-1
|
| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
360.60㎡(109.08평) |
| 건물면적 |
1,038.77㎡(314.23평) |
| 사건번호 |
2023타경7171 |
| 감정평가액 |
2,220,171,200원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,220,171,200원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 222,017,120원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동인동1가 317-1 |
대 |
360.6㎡ (109.08평)
|
건물
국채보상로139길 37 |
지하중 일반음식점 및 창고 |
288.10㎡ (87.15평)
|
| 1층 소매점 |
215.92㎡ (65.32평)
|
| 2층 의원 |
178.25㎡ (53.92평)
|
| 3층 사무소 |
178.25㎡ (53.92평)
|
| 4층 사무소 |
178.25㎡ (53.92평)
|
|
대구광역시 중구 동인동2가 소재 "대구광역시 중구청" 북측 인근에 위치. 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
지하층 |
2015.09.25. |
[보]10,000,000
[월]110,000 |
| 정OO |
3층 |
2019.06.27. |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
| 주OO |
2층 |
2019.06.27. |
[보]30,000,000
[월]400,000 |
| 박OO |
2층 |
2005.10.26. |
[보]5,000,000
[월]750,000 |
| 박OO |
1층 |
2003.12.18. |
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정광현 : 권리신고 및 배당요구 신청서(2023.10.16.자)상 사업자등록 신청일은 2016.2.15.으로 기재하였으나, 상가건물임대차 현황서 기준으로 함.
주식회사 세일, 박정희 : 부동산현황조사보고서 상 현재 2층은 임차인 박정희가 전부 사용하고 있다고 함.
주식회사 세일의 권리신고 및 배당요구 신청서(2023.10.20.자)의 사업자등록신청일을 1981.2.9.로 기재하였으나 상가건물 임대차 현황서 기준으로 함. 월세 금400,000원으로 기재하였으나 제출된 2020.6.27.자 임대차계약서 상 보증금 금30,000,000원 월세(차임)금300,000원임. 별도로 금400,000원에 대한 전자세금계산서 제출함. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년11월24일 |
근저당권
|
1,920,000,000원 |
| 2022년11월23일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
근저당권
|
114,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
근저당권
|
140,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2023년6월16일 |
압류
|
|
| 2023년6월26일 |
가압류
|
59,484,340원 |
| 2023년7월25일 |
가압류
|
69,600,000원 |
| 2023년8월1일 |
압류
|
|
| 2023년9월1일 |
임의경매
|
|
| 2023년9월25일 |
압류
|
|
| 2023년9월27일 |
가압류
|
7,102,896원 |
| 2023년11월1일 |
가압류
|
18,594,748원 |
| 2023년11월2일 |
압류
|
|
| 2023년11월6일 |
가압류
|
608,194,303원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년11월24일 |
근저당권
|
1,920,000,000원 |
| 2022년11월23일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
근저당권
|
114,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
근저당권
|
140,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2023년6월16일 |
압류
|
|
| 2023년6월26일 |
가압류
|
59,484,340원 |
| 2023년7월25일 |
가압류
|
69,600,000원 |
| 2023년8월1일 |
압류
|
|
| 2023년9월1일 |
임의경매
|
|
| 2023년9월25일 |
압류
|
|
| 2023년9월27일 |
가압류
|
7,102,896원 |
| 2023년11월1일 |
가압류
|
18,594,748원 |
| 2023년11월6일 |
가압류
|
608,194,303원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1층은 비워져 있는 것으로 보임.
- 2층 임차인 박정희의 직원에게 확인한바 소유자 박진석이 1층과 2층을 사용 했으나 현재 2층은 임차인 박정희가 전부를 사용하고 있다고 함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대구광역시 중구 동인동2가 소재 "대구광역시 중구청" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.24. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7171 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7171 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
