아파트 경매 / 성남시 수정구 수정로 2, 105동/ 아파트 경매 / 2023타경63999
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경63999 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
수원지방법원 성남지원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2023타경63999의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 성남시 수정구 수정로 2, 105동 6층606호 (수진동,삼정그린뷰아파트) 입니다.
감정가는 800,000,000원이며, 최저입찰가는 800,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 80,000,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 성남시 수정구 수정로 2, 105동 6층606호 (수진동,삼정그린뷰아파트)
경기도 성남시 수정구 수진동 4678
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
60.50㎡(18.30평) |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경63999 |
| 감정평가액 |
800,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 800,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수정로 2 |
16918.0 분의 60.4992 |
60.499㎡ (18.30평)
|
건물
수정로 2 |
6층606호 (수진동,삼정그린뷰아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9274㎡ (25.69평)
|
|
경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "수진중학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
606호 전체 |
2019.12.06. |
[보]총 383,000,000원(2021.12.06.18,000,000원 증액)
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년7월6일 |
근저당권
|
465,600,000원 |
| 2023년6월16일 |
가압류
|
47,629,263원 |
| 2023년7월21일 |
가압류
|
82,527,430원 |
| 2023년10월11일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "수진중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 800,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,175,204원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.6.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경63999 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-03
|
아파트
경기 성남시 수정구 고등로 34,
|
1,100,000,000원
1,100,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-20
|
아파트
경기 성남시 수정구 모란로 65,
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 8.88평 |
641,000,000원
448,700,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-20
|
아파트
경기 성남시 수정구 수정로 2,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.30평 |
800,000,000원
800,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-17
|
아파트
경기 성남시 수정구 위례순환로 100,
[대지권미등기]
건물: 30.85평 |
1,770,000,000원
1,239,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-03
|
아파트
경기 성남시 수정구 위례순환로 100,
|
1,640,000,000원
1,640,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경63999 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
