한
토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 59,128,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 41,390,000원입니다.
사건번호는 2023타경4403이며
대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 4,139,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4403 (대전지방법원 홍성지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
충청남도 서천군 마서면 신포리 134 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4403이며 대전지방법원 홍성지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 59,128,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 41,390,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 4,139,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 서천군 마서면 신포리 134
|
| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,556.00㎡(470.69평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경4403 |
| 감정평가액 |
59,128,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 41,390,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,139,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신포리 134 |
답 |
1556㎡ (470.69평)
|
|
충청남도 서천시 마서면 산내리 소재 "산내1리마을회관" 남동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 1995년11월1일 |
가압류
|
|
| 2001년5월23일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년12월27일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
- 지적도상 맹지임
- 도로변에 있는 다른 토지(신포리 133번지)의 진입구를 이용하며, 서로 경계 구분없이 일단지 ‘답’으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 도로변에 있는 다른 토지(신포리133번지)의 진입구를 이용하며, 서로 경계 구분없이 일단지 `답`으로 이용중임.
- 중심부에 일부분 길쭉하게 수렁이 소재하고, 가장자리 경계부분에 수로가 형성되어 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
충청남도 서천시 마서면 산내리 소재 "산내1리마을회관" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1995.11.01. 가압류(노승자 지분 15분의 5 중 15분의 2)
2001.05.23. 근저당권[양승하(개명전:양철승) 지분]
2023.06.09. 공유물분할 변론종결(나머지 공유자 각 지분) |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4403 (대전지방법원 홍성지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-21
|
답
충남 서천군 마서면 남전리 497-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 25.86평 |
2,308,500원
792,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-05-21
|
답
충남 서천군 마산면 지산리 323
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 417.15평 |
24,822,000원
8,514,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-11
|
답
충남 서천군 문산면 문장리 82-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 555.09평 |
66,060,000원
32,369,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-11
|
답
충남 서천군 문산면 문장리 76-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 408.98평 |
33,800,000원
16,562,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-11
|
답
충남 서천군 한산면 신성리 39-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 312.28평 |
26,840,580원
18,788,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
답
충남 서천군 마서면 신포리 134
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 470.69평 |
59,128,000원
41,390,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4403 (대전지방법원 홍성지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
