2023타경4094
광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로
감정가 946,008,100원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 662,206,000원으로
2024.06.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 광주지방법원 순천지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경4094 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 광양시 광영동 292-13 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4094이며 광주지방법원 순천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 946,008,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 662,206,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.24입니다.
입찰보증금은 66,220,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 광영동 292-13
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
3,863.00㎡(1,168.56평) |
| 건물면적 |
108.99㎡(32.97평) |
| 사건번호 |
2023타경4094 |
| 감정평가액 |
946,008,100원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 662,206,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 66,220,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
광영동 292-13 |
대 |
3863㎡ (1,168.56평)
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건물
광영큰골길 12-24 |
단층 단독주택 |
108.99㎡ (32.97평)
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전라남도 광양시 광영동 소재 "광양가야초등학교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2023.08.31 |
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| 서OO |
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2022.10.13 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월23일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2021년3월23일 |
근저당권
|
163,200,000원 |
| 2021년3월23일 |
지상권
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| 2022년11월22일 |
가등기
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| 2023년6월28일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
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| 2024년2월23일 |
가압류
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7,697,915원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월23일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2021년3월23일 |
근저당권
|
163,200,000원 |
| 2022년11월22일 |
가등기
|
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| 2023년6월28일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년6월28일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
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| 2024년2월23일 |
가압류
|
7,697,915원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 수목 포함
2. 매각에서 제외되는 컨테이너 3동, 이동식주택 1동 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 전라남도 광양시 광영동에 소재한 단독주택으로 남동쪽으로는 광영중앙교회가 위치하고 있음. 시내버스정류장과 많이 떨어져 있어서 대중교통 이용이 불편하고 경사지고 구부러진 길이어서 차량접근성이 양호하지는 않음.
2. 본건 토지 현황은 일부 `대`, 일부 `임야` 임.
3. 본건 대지상에 이동가능한 컨테이너박스 3동과 조립식 목조건물 1동이 소재함.
4. 본건 토지 일부 `임야`상 분묘 소재 여부는 육안으로는 보이지 않으나, 경사지고 수풀이 우거져 근접할 수 없어서 불명확함.
5. 타지번과의 경계가 불명확하여 경계측량을 할 여지가 있어 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.06.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 광양시 광영동 소재 "광양가야초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4094 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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주택
전남 광양시 옥룡면 항월길 39-5
[법정지상권]
건물: 4.44평 , 토지(대지권): 25.29평 |
20,008,730원
14,006,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
전남 광양시 다압면 목길 11-15
건물: 75.61평 , 토지(대지권): 319.14평 |
151,085,420원
84,608,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
전남 광양시 진월면 국사봉로 76-1
건물: 39.92평 , 토지(대지권): 195.72평 |
112,551,040원
112,551,040원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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주택
전남 광양시 광영동 292-13
건물: 32.97평 , 토지(대지권): 1,168.56평 |
946,008,100원
662,206,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4094 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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