법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경상북도 영주시 풍기읍 인삼로3번길에 있는
근린주택 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 안동지원(2023타경103300)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 473,343,340원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 331,340,000원입니다.
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 입찰이 있을 예정입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경103300 (대구지방법원 안동지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상북도 영주시 풍기읍 인삼로3번길 51 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103300이며 대구지방법원 안동지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 473,343,340원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 331,340,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 33,134,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 영주시 풍기읍 인삼로3번길 51
경상북도 영주시 풍기읍 서부리 92-8
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
354.00㎡(107.09평) |
| 건물면적 |
598.66㎡(181.09평) |
| 사건번호 |
2023타경103300 |
| 감정평가액 |
473,343,340원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 331,340,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,134,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
서부리 92-8 |
대 |
354㎡ (107.09평)
|
건물
인삼로3번길 51 |
1층 근린생활시설 |
47.21㎡ (14.28평)
|
| 1층 근린생활시설 |
39.17㎡ (11.85평)
|
| 1층 소매점 |
112.13㎡ (33.92평)
|
| 2층 학원 |
112.13㎡ (33.92평)
|
| 3층 학원 |
112.13㎡ (33.92평)
|
| 4층 주택 |
76.29㎡ (23.08평)
|
제시외건물
서부리 92-8 |
서부리 92-8 |
35.9
㎡(10.86평) |
| 서부리 92-8 |
5.7
㎡(1.72평) |
| 서부리 92-8 |
38.0
㎡(11.50평) |
| 서부리 92-8 |
20.0
㎡(6.05평) |
|
경상북도 영주시 풍기읍 서부리 소재 "풍기초등학교" 북동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
1층 66.116㎡ |
2017.11.06 |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
|
2020.12.29 |
|
| 임OO |
1층 중 70㎡ |
2024.01.11. |
[월]400,000 |
| 신OO |
38.15㎡ |
2009.11.26 |
[월]420,000 |
| 농OO |
45㎡ |
2015.04.10 |
[보]1,000,000
[월]150,000 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2002년4월29일 |
근저당권
|
273,000,000원 |
| 2017년5월18일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2017년7월17일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2019년6월27일 |
압류
|
|
| 2020년12월2일 |
압류
|
|
| 2021년3월16일 |
압류
|
|
| 2022년4월5일 |
압류
|
|
| 2023년11월13일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2002년4월29일 |
근저당권
|
273,000,000원 |
| 2017년5월18일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2017년7월17일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2019년6월27일 |
압류
|
|
| 2020년12월2일 |
압류
|
|
| 2021년3월16일 |
압류
|
|
| 2023년11월13일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1,2의 건물은 1동의 건물이며, 공부상 면적은 86.38㎡이나 실제 면적은 102.2㎡임.
목록2 2층 학원 112.13㎡는 실제 기원이며, 3층 112.13㎡는 실제 주택임. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상북도 영주시 풍기읍 서부리 소재 "풍기초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.04.29. 근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경103300 (대구지방법원 안동지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경103300 (대구지방법원 안동지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
