감정가 1,446,483,060원인 경상남도 밀양시 부북면에 있는
양어장/농가 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,157,186,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경2051이며
입찰일은 2024.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경2051 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 밀양시 부북면 대항리 938-3 양어장/농가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경2051이며 창원지방법원 밀양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,446,483,060원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,157,186,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.17입니다.
입찰보증금은 115,718,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 부북면 대항리 938-3
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| 물건용도 |
양어장/농가 |
| 토지면적 |
5,718.00㎡(1,729.70평) |
| 건물면적 |
250.76㎡(75.85평) |
| 사건번호 |
2022타경2051 |
| 감정평가액 |
1,446,483,060원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,157,186,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 115,718,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대항리 938-2 |
양어장 |
2552㎡ (771.98평)
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| 양어장 |
3166㎡ (957.71평)
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건물
퇴로로 66-14 |
1층 양어장 |
57㎡ (17.24평)
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| 2층 사무실 |
35㎡ (10.59평)
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| 단층 양어장 |
34㎡ (10.29평)
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| 단층 양어장 |
45.9㎡ (13.88평)
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제시외건물
퇴로로 66-14 |
퇴로로 66-14 |
9.1
㎡(2.75평) |
| 퇴로로 66-14 |
5.0
㎡(1.51평) |
| 퇴로로 66-14 |
10.0
㎡(3.03평) |
| 퇴로로 66-14 |
1식
㎡(0.30평) |
| 대항리 938-2 |
51.8
㎡(15.67평) |
| 대항리 938-2 |
1.96
㎡(0.59평) |
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경상남도 밀양시 부북면 대항리 소재 "가산저수지" 남서측 인근에 위치. 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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[보]없음
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)세원생명공학 : 현황조사보고서에 의하면 임차인은 보증금 없이 3번 물건 내 제시외 건물 1동과 5번 물건을 점유 사용중에 있다고 하며, 첨부된 상가건물임대차 현황서에는 등록되어 있지 않음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월4일 |
근저당권
|
648,000,000원 |
| 2014년9월4일 |
지상권
|
|
| 2018년2월8일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2022년3월15일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2022년8월10일 |
가압류
|
49,606,989원 |
| 2022년8월10일 |
가압류
|
281,106,283원 |
| 2022년8월16일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2022년8월26일 |
근저당권
|
169,338,000원 |
| 2022년9월15일 |
가압류
|
127,993,998원 |
| 2022년11월18일 |
임의경매
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| 2023년7월24일 |
파산
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| 2024년2월19일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년9월4일 |
근저당권
|
648,000,000원 |
| 2018년2월8일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2022년3월15일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2022년8월10일 |
가압류
|
49,606,989원 |
| 2022년8월10일 |
가압류
|
281,106,283원 |
| 2022년8월16일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2022년8월26일 |
근저당권
|
169,338,000원 |
| 2022년9월15일 |
가압류
|
127,993,998원 |
| 2022년11월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-3, 3-1 , 3-2) 및 구조물(2-4) 매각 포함. 목록 1.2. 소재 기계·기구 중 ‘산소용해기’는 현재 탈착되어 인근 ‘밀양시 부북면 대항리 1430-3번지’ 소재 창고 내에 보관되어 있음. 제시외 건물(3-1) 내 소재하는 실험기구는 탐문결과 타인소유로 철거예정으로 조사되었으며 철거 진행유무는 확인이 필요함. 기계·기구는 시운전이 곤란한바 정상적으로 작동되는 상태를 기준으로 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건
공부상 양어장이며 현황은 양어장임
위지상 제시외 철파이프조 및 판넬조 천막지붕 연동식양어장 소재함
2번물건
2층 동.식물관련시설 소재함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024.06.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 밀양시 부북면 대항리 소재 "가산저수지" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조, 기와지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.2. 2014. 9. 4. 근저당권
목록3.4.5. 2011. 2. 1. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2051 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경2051 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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