소 재 지	경상남도 거제시 사등면 덕호리 225-11
물건용도	토지/도로
토지면적	126.00㎡(38.12평)
건물면적
사건번호	2023타경3614
감정평가액	9,604,000원
최저입찰가	(80%) 7,683,000원
입찰보증금	(10%) 768,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 덕호리 225-11	도로	26㎡ (7.87평)
	도로	93㎡ (28.13평)
	도로	7.0㎡ (2.12평)

본건(연번1-6)은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재‘광리항’동측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년8월16일	강제경매
2023년10월18일	가압류	34,946,996원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2024.06.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건(연번1-6)은 경상남도 거제시 사등면 덕호리 소재‘광리항’동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 8. 16. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	도로  경남 거제시 고현동 890-4  , 토지(대지권): 7.00평	13,202,000원 4,326,000원	유찰 (5회)
2024-06-17	도로  경남 거제시 사등면 덕호리 225-11  , 토지(대지권): 38.12평	9,604,000원 7,683,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	도로  경남 거제시 문동동 349-14  , 토지(대지권): 102.55평	74,580,000원 38,185,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	도로  경남 거제시 장목면 외포리 1215  , 토지(대지권): 268.38평	143,729,640원 91,987,000원	유찰 (2회)