감정가 3,474,061,820원인 경상남도 창원시 의창구에 있는
숙박시설 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 2,223,399,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경108100이며
입찰일은 2024.12.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108100 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 창원시 의창구 명서동 203-2 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108100이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,474,061,820원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,223,399,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.12.11입니다.
입찰보증금은 222,339,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 명서동 203-2
|
| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
419.80㎡(126.99평) |
| 건물면적 |
1,524.73㎡(461.23평) |
| 사건번호 |
2023타경108100 |
| 감정평가액 |
3,474,061,820원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 2,223,399,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 222,339,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
명서동 203-2 |
대 |
419.8㎡ (126.99평)
|
건물
창이대로103번길 9 |
지하층 주차장 등 |
297㎡ (89.84평)
|
| 1층 숙박시설 |
45.63㎡ (13.80평)
|
| 2층 숙박시설 |
249㎡ (75.32평)
|
| 3층 숙박시설 |
249㎡ (75.32평)
|
| 4층 숙박시설 |
249㎡ (75.32평)
|
| 5층 숙박시설 |
249㎡ (75.32평)
|
| 6층 주택 |
100㎡ (30.25평)
|
제시외건물
창이대로103번길 9 |
창이대로103번길 9 |
64.5
㎡(19.51평) |
| 창이대로103번길 9 |
1.4
㎡(0.42평) |
| 창이대로103번길 9 |
1.8
㎡(0.54평) |
| 창이대로103번길 9 |
6
㎡(1.82평) |
| 창이대로103번길 9 |
12.4
㎡(3.75평) |
|
대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 "명곡광장" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
6층 전부(계약서상 7층) |
2022.11.15 |
[보]2천만원
[월]없음 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년12월3일 |
근저당권
|
3,156,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년10월14일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
가압류
|
19,583,318원 |
| 2023년7월7일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월25일 |
가압류
|
16,946,055원 |
| 2023년9월1일 |
압류
|
|
| 2023년9월18일 |
가압류
|
47,017,774원 |
| 2024년1월30일 |
가압류
|
17,241,600원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년12월3일 |
근저당권
|
3,156,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년10월14일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년5월9일 |
압류
|
|
| 2023년6월27일 |
가압류
|
19,583,318원 |
| 2023년7월7일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월25일 |
가압류
|
16,946,055원 |
| 2023년9월18일 |
가압류
|
47,017,774원 |
| 2023년12월14일 |
압류
|
|
| 2024년1월30일 |
가압류
|
17,241,600원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 "명곡광장" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.3.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108100 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-12-19
|
숙박시설
경남 창원시 의창구 창원대로363번길 22-17,
건물: 266.80평 , 토지(대지권): 46.95평 |
1,596,000,000원
817,152,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-07
|
숙박시설
경남 창원시 의창구 우곡로 211,
건물: 147.62평 , 토지(대지권): 30.30평 |
940,000,000원
481,280,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-07
|
숙박시설
경남 창원시 의창구 우곡로 211,
건물: 147.62평 , 토지(대지권): 30.30평 |
940,000,000원
481,280,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-07
|
숙박시설
경남 창원시 의창구 우곡로 211,
건물: 147.62평 , 토지(대지권): 30.30평 |
940,000,000원
481,280,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108100 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
