[ 경기도 광명시 아파트 법원경매 ]
광명시경매, 오리로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 57544 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>인 수원지방법원 안산지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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청구권
"사권의 작용에 의한 분류의 일종으로서,타인의 행위를 요구하는 것을 작용으로 하는 사권으로 직접 물건을 지배하는 것이 아니고, 타인에 대하여 일정한 행위를 청구하는 것을 그 작용으로 하는 권리를 말한다"
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이 물건의 사건번호는 2023타경57544 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 안산지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경57544의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 광명시 오리로 801, 108동 15층1503호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) 입니다.
감정가는 910,000,000원이며, 최저입찰가는 910,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 91,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광명시 오리로 801, 108동 15층1503호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트)
경기도 광명시 하안동 864
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
43.09㎡(13.04평) |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경57544 |
| 감정평가액 |
910,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 910,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 91,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
오리로 801 |
132500.4 분의 43.093 |
43.093㎡ (13.04평)
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건물
오리로 801 |
15층1503호 (하안동,이편한세상센트레빌아파트) 철근콘크리트구조 |
84.981㎡ (25.71평)
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경기도 광명시 하안동 소재 "하안1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월17일 |
근저당권
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104,900,132원 |
| 2018년3월26일 |
근저당권
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402,000,000원 |
| 2021년3월19일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년1월31일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
가압류
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35,491,145원 |
| 2023년3월22일 |
가압류
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112,840,585원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
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16,266,773원 |
| 2023년3월28일 |
가압류
|
15,945,168원 |
| 2023년3월31일 |
가압류
|
8,706,893원 |
| 2023년4월21일 |
가압류
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15,280,267원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
|
30,850,910원 |
| 2023년5월23일 |
가압류
|
31,574,285원 |
| 2023년7월7일 |
임의경매
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| 2023년8월2일 |
임의경매
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| 2023년8월18일 |
임의경매
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| 2024년1월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1 ~ 4호의 아파트가 복도로 연결 되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광명시 하안동 소재 "하안1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(72,604,653원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경59601(중복),2023타경59717(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57544 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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아파트
경기 광명시 도덕공원로 23-1, 5층503호
[임차권등기]
건물: 16.39평 , 토지(대지권): 7.34평 |
326,000,000원
78,273,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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아파트
경기 광명시 금당로 13, 706동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.82평 |
544,000,000원
380,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
경기 광명시 광명로831번길 45, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.68평 |
707,000,000원
494,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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아파트
경기 광명시 금당로 13, 704동
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 11.53평 |
480,000,000원
336,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
경기 광명시 도덕로 56, 103동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 9.07평 |
544,000,000원
380,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
경기 광명시 오리로 801, 108동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.04평 |
910,000,000원
910,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경기 광명시 디지털로 64, 102동
건물: 27.06평 , 토지(대지권): 10.00평 |
680,000,000원
680,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경기 광명시 디지털로 64, 103동
건물: 27.06평 , 토지(대지권): 10.00평 |
702,000,000원
702,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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아파트
경기 광명시 안현로 15, 110동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 10.97평 |
467,000,000원
467,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
경기 광명시 가림일로 101, 205동
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 5.74평 |
364,000,000원
364,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경57544 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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