근린상가 경매 / 수영구 광안해변로 311, 지층비01호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모)/ 근린상가 경매 / 2022타경102906
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이 물건의 사건번호는 2022타경102906 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 수영구 광안해변로 311, 지층비01호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경102906이며 부산지방법원 부산동부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 731,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 584,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.17입니다.
입찰보증금은 58,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 311, 지층비01호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모)
부산광역시 수영구 민락동 135
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
89.13㎡(26.96평) |
| 건물면적 |
324.30㎡(98.10평) |
| 사건번호 |
2022타경102906 |
| 감정평가액 |
731,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 584,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
광안해변로 311 |
4708.0 분의 89.126 |
89.126㎡ (26.96평)
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건물
광안해변로 311 |
지하층비01호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 철근콘크리트구조 |
324.3㎡ (98.10평)
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부산광역시 기장군 일광면 화전리 소재 `일광초등학교` 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트조, 기와지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2022.11.15. |
[보]150,000,000
[월]1,700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김경록 : 권리신고 및 배당요구신청한 임차 보증금은 150,000,000원에 차임 1,700,000원이나 세무서의 상가건물임대차현황서상 보증금은 50,000,000원에 차임 2,800,000이므로 별도의 확인을 요함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년2월12일 |
근저당권
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1,953,600,000원 |
| 2019년6월12일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2020년4월14일 |
근저당권
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1,100,000,000원 |
| 2021년12월21일 |
압류
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| 2022년8월12일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2022년12월2일 |
가등기
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| 2023년1월3일 |
임의경매
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| 2023년2월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주짓수 킥복싱 체육관(MAD teammad)으로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
조사목적물 3항에 있는 큰 요사체(1) 건물 옆에 제시외 블록조 콘크리트 건물 존재(주거용 사용)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.06.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 기장군 일광면 화전리 소재 `일광초등학교` 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트조, 기와지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(220,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2022타경3856(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경102906 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경102906 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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