법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
인천시 남동구 구월동 1348-15에 있는
주택 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2023타경9766)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 625,359,340원이며
0회 유찰되어
최저입찰가는 625,359,340원입니다.
2024.05.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 입찰이 있을 예정입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경9766 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2023타경9766의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 남동구 구월동 1348-15 입니다.
감정가는 625,359,340원이며, 최저입찰가는 625,359,340원입니다.
입찰일은 2024.05.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 62,535,934원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 구월동 1348-15
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
182.60㎡(55.24평) |
| 건물면적 |
340.62㎡(103.04평) |
| 사건번호 |
2023타경9766 |
| 감정평가액 |
625,359,340원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 625,359,340원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 62,535,934원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구월동 1348-15 |
대 |
182.6㎡ (55.24평)
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건물
문화서로28번길 39-16 |
1층 주택 |
100.92㎡ (30.53평)
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| 2층 주택 |
90.18㎡ (27.28평)
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| 지하 주택 |
106.02㎡ (32.07평)
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제시외건물
문화서로28번길 39-16 |
문화서로28번길 39-16 |
5.5
㎡(1.66평) |
| 문화서로28번길 39-16 |
2
㎡(0.61평) |
| 문화서로28번길 39-16 |
8.5
㎡(2.57평) |
| 문화서로28번길 39-16 |
15
㎡(4.54평) |
| 문화서로28번길 39-16 |
12.5
㎡(3.78평) |
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천문화예술회관교" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2015.05.20 |
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| 김OO |
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2023.05.11 |
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| 최OO |
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2023.05.02 |
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| 김OO |
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2020.05.04 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월10일 |
근저당권
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190,000,000원 |
| 2019년11월7일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2019년12월12일 |
가압류
|
20,954,979원 |
| 2020년3월26일 |
압류
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| 2020년9월11일 |
압류
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| 2021년12월10일 |
압류
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| 2023년7월12일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년6월10일 |
근저당권
|
190,000,000원 |
| 2019년11월7일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2019년12월12일 |
가압류
|
20,954,979원 |
| 2020년3월26일 |
압류
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| 2020년9월11일 |
압류
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| 2023년7월12일 |
임의경매
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| 2024년3월6일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천문화예술회관교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9766 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경9766 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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