대구지방법원 포항지원 경매1계 2023 타경 1563
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이 물건의 사건번호는 2023타경1563 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 포항지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경1563의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 울릉군 북면 나리 483-1 입니다.
감정가는 697,306,000원이며, 최저입찰가는 697,306,000원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 69,730,600원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 울릉군 북면 나리 483-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,385.00㎡(721.46평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1563 |
| 감정평가액 |
697,306,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 697,306,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,730,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
나리 483-1 |
전 |
1379㎡ (417.15평)
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| 전 |
202㎡ (61.11평)
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| 전 |
804㎡ (243.21평)
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경상북도 울릉군 북면 나리 소재 "추산항" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년8월19일 |
근저당권
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169,000,000원 |
| 2011년8월19일 |
지상권
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| 2013년12월5일 |
근저당권
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71,500,000원 |
| 2020년2월17일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
임의경매
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| 2023년5월25일 |
가압류
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34,625,847원 |
| 2023년5월30일 |
압류
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| 2023년6월22일 |
가압류
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3,582,998원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진1과 같이 자연상태로 방치되어 있어 인근토지와의 경계가 불분명함
본건 부동산 소재지2은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진2과 같이 대부분이‘도로’로 사용되는 것으로 보여짐
본건 부동산 소재지3은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진3과 같이 자연상태로 방치되어 있고 토지 일부분은‘도로’가 포함된 것으로 보여짐
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 울릉군 북면 나리 소재 "추산항" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 697,306,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 179,672,593원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1563 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경1563 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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