이번에 보시게 되는 경매물건은
경기도 광주시 회덕동 220-21에 위치한
토지/대지입니다.
매각기일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>이며,
입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경64985 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 성남지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경64985의 토지/대지 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 광주시 회덕동 220-21 입니다.
감정가는 141,724,800원이며, 최저입찰가는 141,724,800원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,172,480원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 회덕동 220-21
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
222.00㎡(67.16평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경64985 |
| 감정평가액 |
141,724,800원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 141,724,800원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,172,480원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
회덕동 220-21 |
대 |
222㎡ (67.16평)
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경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕대주아파트" 북서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2003년3월24일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2021년1월8일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2023년10월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 지목은 `대`이고, 지상에 제시외 단독주택건물이 존재하고 소유자 이영일이 본건 주택에 거주하여 점유하고 있음.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕대주아파트" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 141,724,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경64985 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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대지
경기 광주시 곤지암읍 장심리 44-6
, 토지(대지권): 70.18평 |
31,088,000원
15,233,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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대지
경기 광주시 회덕동 220-21
[법정지상권]
, 토지(대지권): 67.16평 |
141,724,800원
141,724,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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대지
경기 광주시 송정동 651-1
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606,300,000원
606,300,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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대지
경기 광주시 송정동 651-12
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605,680,000원
605,680,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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대지
경기 광주시 송정동 644-1
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693,940,000원
693,940,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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대지
경기 광주시 송정동 651-11
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611,576,000원
611,576,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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대지
경기 광주시 송정동 644-2
, 토지(대지권): 363.88평 |
3,211,176,000원
693,680,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-10
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대지
경기 광주시 초월읍 지월리 766-4
, 토지(대지권): 8.47평 |
8,372,000원
2,871,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경64985 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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