감정가는
380,000,000원입니다.
최저입찰가는 266,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.03.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 26,600,000원 입니다.
▷ 위치 : 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21, 204동 5층502호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스)
▷ 유형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2023 타경 75258
▷ 집행법원 : 수원지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경75258 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
수원지방법원 경매13계에서 진행하는 사건번호 2023타경75258의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21, 204동 5층502호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) 입니다.
감정가는 380,000,000원이며, 최저입찰가는 266,000,000원입니다.
입찰일은 2025.03.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,600,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21, 204동 5층502호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스)
경기도 용인시 기흥구 상하동 660
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
55.29㎡(16.72평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경75258 |
| 감정평가액 |
380,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 266,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중부대로746번길 21 |
55284.6 분의 55.2887 |
55.288㎡ (16.72평)
|
건물
중부대로746번길 21 |
5층502호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) 철근콘크리트구조 |
84.9889㎡ (25.71평)
|
|
경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하중학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 구OO |
|
2023.03.03 |
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년6월7일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
가압류
|
8,534,899원 |
| 2023년9월4일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(23,169,128원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경68196(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.7. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경75258 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-05
|
아파트
경기 용인시 기흥구 중부대로788번길 20,
건물: 34.91평 , 토지(대지권): 22.88평 |
393,000,000원
393,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-05
|
아파트
경기 용인시 기흥구 보정로 30,
건물: 68.48평 , 토지(대지권): 35.85평 |
1,580,000,000원
1,580,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-11
|
아파트
경기 용인시 기흥구 마북로 140,
건물: 38.64평 , 토지(대지권): 20.64평 |
746,000,000원
746,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-11
|
아파트
경기 용인시 기흥구 기흥역로58번길 10,
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 7.89평 |
800,000,000원
800,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-11
|
아파트
경기 용인시 기흥구 동백8로 27,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 18.25평 |
494,000,000원
494,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-12
|
아파트
경기 용인시 기흥구 마북로 139,
건물: 40.70평 , 토지(대지권): 24.96평 |
515,000,000원
360,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-12
|
아파트
경기 용인시 기흥구 탑실로 152,
건물: 44.96평 , 토지(대지권): 39.61평 |
545,000,000원
381,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-12
|
아파트
경기 용인시 기흥구 공세로 76,
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 9.87평 |
281,000,000원
281,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-14
|
아파트
경기 용인시 기흥구 중부대로 735,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.86평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-14
|
아파트
경기 용인시 기흥구 탑실로 15,
건물: 29.44평 , 토지(대지권): 24.37평 |
490,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-14
|
아파트
경기 용인시 기흥구 구교동로118번길 7,
|
718,000,000원
718,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-14
|
아파트
경기 용인시 기흥구 사은로 64,
|
400,000,000원
400,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-14
|
아파트
경기 용인시 기흥구 용구대로2152번길 39,
|
450,000,000원
450,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-17
|
아파트
경기 용인시 기흥구 금화로82번길 14,
건물: 30.85평 , 토지(대지권): 17.27평 |
458,000,000원
320,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-02-24
|
아파트
경기 용인시 기흥구 강남서로 94,
건물: 45.91평 , 토지(대지권): 54.04평 |
630,000,000원
308,700,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경75258 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
