서울시 중곡동 343-17 다가구/원룸 경매 광진구
2023타경53314
소재지 - 서울특별시 광진구 중곡동 343-17
감정가 : 1,415,271,440
최저가 : 1,415,271,440
매각기일 : 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경53314 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울동부지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경53314의 다가구/원룸 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 광진구 중곡동 343-17 입니다.
감정가는 1,415,271,440원이며, 최저입찰가는 1,415,271,440원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 141,527,144원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 중곡동 343-17
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
139.00㎡(42.05평) |
| 건물면적 |
306.38㎡(92.68평) |
| 사건번호 |
2023타경53314 |
| 감정평가액 |
1,415,271,440원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,415,271,440원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 141,527,144원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중곡동 343-17 |
대 |
139㎡ (42.05평)
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건물
능동로46길 12 |
1층 다가구주택 |
12.04㎡ (3.64평)
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| 2층 다가구주택 |
79㎡ (23.90평)
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| 3층 다가구주택 |
65㎡ (19.66평)
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| 4층 다가구주택 |
65.17㎡ (19.71평)
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| 5층 다가구주택 |
55.81㎡ (16.88평)
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| 옥탑1층 |
10.36㎡ (3.13평)
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제시외건물
능동로46길 12 |
능동로46길 12 |
6
㎡(1.82평) |
| 능동로46길 12 |
13
㎡(3.93평) |
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서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡동우체국" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
미상 |
2022.06.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 서OO |
미상 |
2020.11.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
301호 |
2019.04.05 |
[보]미상
[월]미상 |
| 장OO |
미상 |
2017.07.24 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
미상 |
2020.12.28 |
[보]미상
[월]미상 |
| 한OO |
미상 |
2021.05.11 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2022.03.21 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년9월21일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년4월28일 |
강제경매
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| 2023년11월3일 |
압류
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| 2024년1월8일 |
가압류
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35,715,706원 |
| 2024년3월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월19일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2022년6월14일 |
압류
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| 2023년4월28일 |
강제경매
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| 2024년1월8일 |
가압류
|
35,715,706원 |
| 2024년3월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 해당 부동산은 5층 건물로 2-4층에 각2세대, 5층에 1세대 등 7세대로 구성된 다세대주택으로 주민등록표등본 상 호실이 특정되어 있지 않음(301호 제외)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡동우체국" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(140,685,300원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경973(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경53314 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경53314 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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