소 재 지	서울특별시 성동구 무학로8길 14, 2층205호 (홍익동,애드하우징)  서울특별시 성동구 홍익동 298
물건용도	다세대/빌라
토지면적	13.00㎡(3.93평)
건물면적	36.80㎡(11.13평)
사건번호	2023타경1450
감정평가액	296,000,000원
최저입찰가	(80%) 236,800,000원
입찰보증금	(10%) 23,680,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 무학로8길 14	401.0 분의 13.0	13.0㎡ (3.93평)
건물 무학로8길 14	2층205호 (홍익동,애드하우징) 철근콘크리트구조	36.80㎡ (11.13평)

서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 지하철2호선 "상왕십리역" 북동측 인근에 위치. 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	205호	2020.02.10	[보]260,000,000
매각물건명세 비고		박민혜 : 박민수와 공동임차인이며 경매신청채권자임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년2월26일	압류
2022년6월29일	압류
2023년3월6일	압류
2023년3월24일	압류
2023년6월26일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 용도는 ‘사무소’이나 현황은 ‘주거용’으로 추정됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다. 입찰일은 2024.06.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 지하철2호선 "상왕십리역" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.02.26. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  서울 성동구 금호로16길 7-9, 4층401호  건물: 10.35평  , 토지(대지권): 4.36평	204,000,000원 163,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  서울 성동구 무학로8길 14, 2층205호  건물: 11.13평  , 토지(대지권): 3.93평	296,000,000원 236,800,000원	유찰 (1회)