근린주택 경매 / 당진시 송악읍 송악로 708 / 근린주택 경매 / 2023타경4702
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4702 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대전지방법원 서산지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경4702의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 당진시 송악읍 송악로 708 입니다.
감정가는 969,918,500원이며, 최저입찰가는 969,918,500원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 96,991,850원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 송악로 708
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
1,096.00㎡(331.54평) |
| 건물면적 |
40.75㎡(12.33평) |
| 사건번호 |
2023타경4702 |
| 감정평가액 |
969,918,500원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 969,918,500원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 96,991,850원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중흥리 224-4 |
대 |
600.0㎡ (181.50평)
|
| 답 |
496.0㎡ (150.04평)
|
건물
송악로 708 |
단층 주택 및 근린생활시설 |
32㎡ (9.68평)
|
제시외건물
중흥리 224-4 |
중흥리 224-4 |
8.75
㎡(2.65평) |
| 중흥리 224-4 |
|
|
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 지OO |
건물 전부 |
2016.09.23. |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
지영례 : 임대차계약서는 전소유자(박태근)과의 계약이고 현소유자(채무자)와는 확약서가 있음. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년5월27일 |
근저당권
|
768,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월17일 |
가압류
|
43,893,846원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년5월27일 |
근저당권
|
768,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월17일 |
가압류
|
43,893,846원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 임차인 지영례는 대항력있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액이 매수인에게 인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 및 수목 매각에 포함.
목록3. 제1종일반주거지역으로 농지취득자격증명 필요없음.
임차인 지영례는 대항력있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액이 매수인에게 인수되고, 임차인과 (현)소유자간의 작성된 확약서가 제출되어 있음(확약서 별지 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 건부지 및 일부 전으로 이용중임
- 2.목록 건물에 덧붙인 제시외 판넬조 판넬지붕 창고 소재함
2.목록
- 공부와 같음
3.목록
- 전으로 이용중임
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"임차인 지영례는 대항력있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액이 매수인에게 인수됨."
|
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 27. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4702 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-28
|
근린주택
충남 당진시 석문면 교로길 19-11
건물: 139.80평 , 토지(대지권): 271.95평 |
596,700,040원
292,383,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
근린주택
충남 당진시 송악읍 송악로 708
[농지취득자격증명]
건물: 12.33평 , 토지(대지권): 331.54평 |
969,918,500원
969,918,500원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4702 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
