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이 물건의 사건번호는 2023타경7973 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 동구 동호동 88 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7973이며 대구지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 882,976,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 618,084,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.14입니다.
입찰보증금은 61,808,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 동호동 88
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
242.00㎡(73.21평) |
| 건물면적 |
494.70㎡(149.65평) |
| 사건번호 |
2023타경7973 |
| 감정평가액 |
882,976,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 618,084,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 61,808,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.14(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동호동 88 |
대 |
242.0㎡ (73.21평)
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건물
경안로107길 14 |
1층 계단실 |
14.04㎡ (4.25평)
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| 2층 다가구주택 |
100.41㎡ (30.37평)
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| 2층 주택 |
59.42㎡ (17.97평)
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| 3층 다가구주택 |
159.83㎡ (48.35평)
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| 4층 다가구주택 |
161㎡ (48.70평)
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기호 1) ; 대구광역시 동구 동호동 "각산네거리" 남서측 약 180 m 지점에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 중심상업지역, 차량출입 가능, 차량출입 용이, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
302호 전체 |
2018.12.07. |
[보]50,000,000
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| 김OO |
201호 전부 |
2018.12.27. |
[보]40,000,000
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| 김OO |
203호 |
2023.09.21 |
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| 양OO |
2층 202호 |
2019.04.02. |
[보]55,000,000
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| 오OO |
502호 |
2008.08.04. |
[보]30,000,000
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| 이OO |
303호 |
2020.06.08 |
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| 정OO |
3층 301호 전부 |
2020.08.26. |
[보]50,000,000
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| 한OO |
2층 203호(방2칸) |
2023.09.21 |
[보]55,000,000
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| 한OO |
3층 303호(방2칸) |
2020.06.08. |
[보]55,000,000
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| 권OO |
4층 501호 전체 |
2016.03.09. |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
권주희 : 임대차계약서상 임차인 본인은 다른주소지로 전출하였다가 다시 2021.12.10.자로 재전입하였으나 가족(제)이 최초 전입일부터 계속 거주 중임.
김대연 : 2018.12.24. 전세권설정 전세권자로서 배당요구함.
오태원의 법정상속인 오상철 : 오태원은 2008.08.04. 전입후 2022.12.18. 사망하였고, 이후 다른 전입자 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월5일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월24일 |
전세권
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40,000,000원 |
| 2020년10월5일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 별첨 사진과 같이 다가구주택 임. 공부상 2층 일부(미용원)가 상가이나 현황은 전부 주택으로 구성되어 있음. 목록 2.는 별첨 사진과 같이 2층 단독주택 임. 목록 2.지상에 제시외 목조 창고건물 1동 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호 1) ; 대구광역시 동구 동호동 "각산네거리" 남서측 약 180 m 지점에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 중심상업지역, 차량출입 가능, 차량출입 용이, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1: 2020.10.05. 가압류
목록2: 2020.10.05. 가압류, 2018.12.24. 전세권(201호 부분) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7973 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경7973 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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