대구시 가창면 용계리 근린시설 경매 달성군
2023타경1156
소재지 - 대구광역시 달성군 가창면 용계리 562-9
감정가 : 4,670,776,000
최저가 : 4,670,776,000
매각기일 : 2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경1156 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구서부지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경1156의 근린시설 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 달성군 가창면 용계리 562-9 입니다.
감정가는 4,670,776,000원이며, 최저입찰가는 4,670,776,000원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 467,077,600원입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달성군 가창면 용계리 562-9
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
4,517.00㎡(1,366.39평) |
| 건물면적 |
1,292.02㎡(390.84평) |
| 사건번호 |
2023타경1156 |
| 감정평가액 |
4,670,776,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 4,670,776,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 467,077,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용계리 562-9 |
대 |
3469㎡ (1,049.37평)
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| 대 |
1048㎡ (317.02평)
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건물
가창로199길 56-26 |
지1층 근린생활시설 |
299.81㎡ (90.69평)
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| 1층 근린생활시설 |
270.58㎡ (81.85평)
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| 2층 근린생활시설 |
272.93㎡ (82.56평)
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| 1층 화장실 |
14.04㎡ (4.25평)
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| 1층 음식점 |
217.33㎡ (65.74평)
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| 2층 음식점 |
217.33㎡ (65.74평)
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대구광역시 달성군 가창면 용계리 소재 "냉천컨트리클럽" 남동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근 용이, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월5일 |
근저당권
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2,004,000,000원 |
| 2019년11월5일 |
지상권
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| 2021년1월8일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2021년3월30일 |
근저당권
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1,152,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2021년12월20일 |
근저당권
|
125,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
가등기
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| 2023년2월24일 |
가압류
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31,360,000원 |
| 2023년4월12일 |
임의경매
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| 2023년6월1일 |
가압류
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1,040,500,000원 |
| 2023년6월14일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년10월27일 |
근저당권
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2,004,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
근저당권
|
1,152,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
근저당권
|
195,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
가등기
|
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| 2023년2월8일 |
가압류
|
31,360,000원 |
| 2023년4월12일 |
임의경매
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| 2023년6월1일 |
가압류
|
1,040,500,000원 |
| 2023년11월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 전입자가 없으며,상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음
2.별지 사진과 같이 개문 후 확인한 바 현재 미완의 신축건물로 각층이 공실이며,점유자가 존재하지 않음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달성군 가창면 용계리 소재 "냉천컨트리클럽" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근 용이, 판넬지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1,2. : 2019. 11. 5. 근저당권
3,4. : 2022. 10. 27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1156 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경1156 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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