2023타경48665
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 249,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 174,300,000원으로
2024.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경48665 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 하우로282번길 16, 3층303호 (심곡본동,성주스위트홈에이) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경48665이며 인천지방법원 부천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 249,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 174,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.20입니다.
입찰보증금은 17,430,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 하우로282번길 16, 3층303호 (심곡본동,성주스위트홈에이)
경기도 부천시 심곡본동 562-168
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
34.55㎡(10.45평) |
| 건물면적 |
48.72㎡(14.74평) |
| 사건번호 |
2023타경48665 |
| 감정평가액 |
249,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 174,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,430,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
하우로282번길 16 |
395.2 분의 34.55 |
34.55㎡ (10.45평)
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건물
하우로282번길 16 |
3층303호 (심곡본동,성주스위트홈에이) 철근콘크리트구조 |
48.72㎡ (14.74평)
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "소사유치원" 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 농OO |
전부 |
2019.7.22. |
[보]219,000,000
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| 문OO |
전부 |
2019.7.22. |
[보]219,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
농협은행주식회사 : 임차인 문현석의 임대차보증금 우선변제권 일부금 승계
문현석 : 2023.7.24.주택임차권등기, 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월3일 |
압류
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| 2022년4월15일 |
가압류
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4,719,000,000원 |
| 2022년5월3일 |
압류
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| 2023년6월26일 |
압류
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| 2023년7월24일 |
임차권설정
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219,000,000원 |
| 2023년10월31일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.06.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "소사유치원" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.3.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48665 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로410번길 21, 나동
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 6.07평 |
74,000,000원
74,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로10번길 35, 비동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 6.51평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 장말로333번길 37, 5층502호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 4.42평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로63번길 13, 7동
[임차권등기]
건물: 10.07평 , 토지(대지권): 9.00평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로420번길 34, 나동
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 4.59평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로116번길 14-2, 2층1호
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 7.42평 |
106,000,000원
74,200,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로9번나길 9, 4층2호
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 6.83평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 송내대로30번길 74-6, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.86평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로108번길 13-20, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 6.12평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부흥로351번길 12, 4층403호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 5.67평 |
113,900,000원
113,900,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 부천로366번길 26,
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.90평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로379번길 12-1, 6동
건물: 9.80평 , 토지(대지권): 6.28평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 8.61평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성주로 210-1, 2층2호
[임차권등기]
건물: 13.57평 , 토지(대지권): 11.59평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로276번길 133, 4층402호
건물: 7.95평 , 토지(대지권): 3.78평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경48665 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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