소 재 지	경기도 부천시 중동로 108, 121동 3층301호 (중동,팰리스카운티)  경기도 부천시 중동 1288
물건용도	아파트
토지면적	31.97㎡(9.67평)
건물면적	59.98㎡(18.14평)
사건번호	2023타경5552
감정평가액	551,000,000원
최저입찰가	(100%) 551,000,000원
입찰보증금	(10%) 55,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중동로 108	139857.3 분의 31.9733	31.973㎡ (9.67평)
건물 중동로 108	3층301호 (중동,팰리스카운티) 철근콘크리트구조	59.9798㎡ (18.14평)

경기도 부천시 중동 소재 "부천중학교" 서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년10월19일	근저당권	717,600,000원
2023년9월14일	가압류	33,999,996원
2023년10월26일	임의경매
2023년12월11일	가압류	19,680,017원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 중동 소재 "부천중학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	아파트  경기 부천시 안곡로 284, 101동  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 9.97평	256,000,000원 256,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 부천시 조마루로412번길 19, 6층602호  건물: 23.93평  , 토지(대지권): 10.70평	236,000,000원 115,640,000원	재진행 (2회)
2024-05-09	아파트  경기 부천시 옥산로 7, 56층에이-5603호  건물: 45.70평  , 토지(대지권): 5.97평	1,560,000,000원 1,092,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	아파트  경기 부천시 경인로138번길 75, 4층403호 [임차권등기]  건물: 21.38평  , 토지(대지권): 12.52평	358,000,000원 250,600,000원	유찰 (9회)
2024-05-21	아파트  경기 부천시 소사로160번길 101, 9층902호  건물: 25.45평  , 토지(대지권): 11.98평	540,000,000원 44,472,000원	유찰 (7회)
2024-05-30	아파트  경기 부천시 소사로819번길 33, 105동  건물: 35.35평  , 토지(대지권): 19.42평	897,000,000원 627,900,000원	재진행 (1회)
2024-05-30	아파트  경기 부천시 부천로136번길 45, 11층1102호  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 14.28평	437,000,000원 305,900,000원	유찰 (5회)
2024-06-13	아파트  경기 부천시 길주로573번길 37, 306동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 20.07평	912,000,000원 446,880,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	아파트  경기 부천시 조종로 59, 7층702호  건물: 16.37평  , 토지(대지권): 9.18평	297,000,000원 297,000,000원	재진행 (4회)
2024-05-09	아파트  경기 부천시 신흥로 50, 3층302호 [임차권등기]  건물: 20.16평  , 토지(대지권): 8.16평	332,000,000원 332,000,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	아파트  경기 부천시 조종로 59, 5층501호 [임차권등기]  건물: 18.36평  , 토지(대지권): 10.30평	333,000,000원 333,000,000원	재진행 (3회)
2024-05-14	아파트  경기 부천시 소사로125번가길 19(소사본동), 3층301호 [임차권등기]  건물: 20.29평  , 토지(대지권): 10.63평	348,000,000원 243,600,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	아파트  경기 부천시 신흥로26번길 36, 5층510호  건물: 7.91평  , 토지(대지권): 2.04평	140,000,000원 33,614,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	아파트  경기 부천시 신흥로26번길 36, 5층511호  건물: 8.16평  , 토지(대지권): 2.11평	144,000,000원 34,574,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	아파트  경기 부천시 소사로160번길 101, 3층303호 [임차권등기]  건물: 21.12평  , 토지(대지권): 9.94평	375,000,000원 90,038,000원	유찰 (4회)