[청주시 서원구 창고] 충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 경매대행 <2023타경6195> 충청북도 창고 경매

소멸되지 않는 등기부권리

목록3-을구 순위 7번 구분지상권설정등기(2015. 12. 16. 접수번호 제180272호)

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 ㉠ 포함. 단 제시외 건물 (㉡~㉥)은 각 매각제외. 목록 1번 - 지적상 맹지. 목록 3번 - 공부상 지목 '답' 이나 현황 '전'으로 이용중임. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(임차인 오은진 소유 및 점유) 1번 목록 지상에 (1). 이동식 컨테이너 농막 2번 목록에 부합하여 (2). 파이프조 철판지붕 비가림시설 3번 목록 지상에 (3). 판넬조 판넬지붕 창고 (4). 파이프조 판넬지붕 창고 2동 (5). 이동식 냉장창고 1동 -. 임차인 오은진에 의하면 제시외 전체 본인이 소유 및 점유하고 있으며, 본건 1번, 3번 목록은 무임으로 점유하고 있고, 2번 목록은 본인의 소유자라고 주장함. -. 현황 1번 목록 창고용지로 이용중임. -. 현황 2번 목록 창고로 이용중임. -. 현황 3번 목록 잡종지 및 일부 전으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 서원구 현도면 노산리 소재 “노산저수지” 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 간선도로,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록3-을구 순위 7번 구분지상권설정등기(2015. 12. 16. 접수번호 제180272호)"

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.10.21.근저당권