아파트 경매 / 하남시 하남대로 856, 103동 3층304호/ 아파트 경매 / 2023타경63715
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이 물건의 사건번호는 2023타경63715 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 성남지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경63715의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 하남시 하남대로 856, 103동 3층304호 (덕풍동,하남더샵센트럴뷰) 입니다.
감정가는 870,000,000원이며, 최저입찰가는 870,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 87,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 하남대로 856, 103동 3층304호 (덕풍동,하남더샵센트럴뷰)
경기도 하남시 덕풍동 946
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
44.63㎡(13.50평) |
| 건물면적 |
84.65㎡(25.61평) |
| 사건번호 |
2023타경63715 |
| 감정평가액 |
870,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 870,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 87,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
하남대로 856 |
30230.6 분의 44.6268 |
44.626㎡ (13.50평)
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건물
하남대로 856 |
3층304호 (덕풍동,하남더샵센트럴뷰) 철근콘크리트구조 |
84.649㎡ (25.61평)
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경기도 하남시 덕풍동 소재 "하남문화원" 서측 인근에 위치. 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
304호 전체 |
2018.07.16. |
[보]1차 50,000,000원, 2차 200,000,000원
[월]1차 1,200,000원, 2차 920,000원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월5일 |
근저당권
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340,800,000원 |
| 2020년10월14일 |
근저당권
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330,000,000원 |
| 2022년6월17일 |
근저당권
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81,600,000원 |
| 2023년7월17일 |
가압류
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17,603,714원 |
| 2023년7월17일 |
가압류
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11,547,348원 |
| 2023년9월6일 |
가압류
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48,102,291원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2023년10월4일 |
임의경매
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| 2023년10월17일 |
압류
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| 2023년11월21일 |
가압류
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11,808,995원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
토지 별도등기 있음(을구1번 구분지상권설정등기) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 하남시 덕풍동 소재 "하남문화원" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.5.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경63715 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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아파트
경기 하남시 위례순환로 270, 6504동
건물: 30.85평 |
1,350,000,000원
945,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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아파트
경기 하남시 하남대로 856, 103동
[별도등기]
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 13.50평 |
870,000,000원
870,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
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아파트
경기 하남시 대청로116번길 59, 406동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.08평 |
653,000,000원
653,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
경기 하남시 덕산로 39, 106동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 9.29평 |
551,000,000원
551,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
경기 하남시 신평로 81, 201동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.48평 |
731,000,000원
511,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
경기 하남시 미사강변대로 240, 814동
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 14.34평 |
821,000,000원
821,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
경기 하남시 신장로 104, 13층1308호
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 2.47평 |
186,000,000원
186,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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아파트
경기 하남시 대청로59번길 15, 101동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.95평 |
632,000,000원
632,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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아파트
경기 하남시 위례광장로 285, 6205동
건물: 29.34평 , 토지(대지권): 18.12평 |
1,470,000,000원
1,029,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
경기 하남시 대청로116번길 25, 101동
건물: 17.83평 , 토지(대지권): 5.91평 |
560,000,000원
392,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경63715 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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